Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.
Tržno poročilo za to lokacijo
50 primerljivih prodaj v okolici
Prodaje stanovanj podobne velikosti (55 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2026–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.
| Najbližje prodaje | m² | Cena |
|---|---|---|
| Ulica Roberta Hvalca 8Maribor · 124 m · 2026 | 64 | 205.000 €3198 €/m² |
| Borova vas 28Maribor · 322 m · 2026 | 69 | 185.000 €2670 €/m² |
| Studenška ulica 103Maribor · 354 m · 2026 | 65 | 231.280 €3547 €/m² |
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi
Groba ocena za stanovanje 55 m² · brezplačno
140.000 € – 185.000 €
2545 – 3364 €/m² · povprečje občine 4260 €/m²
Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.
Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije
Podatki o poslu
ID posla999160
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena198.740 €
DDV vključenDa
Stopnja DDV9,5%
Datum sklenitve pogodbe25. 1. 2024
Datum uveljavitve3. 8. 2026
Datum zadnje spremembe10. 8. 2026
Leto2026
Deli stavb (3)
Stanovanje
NaslovULICA ROBERTA HVALCA 3, Maribor, MARIBOR
Katastrska občinaSTUDENCI (660)
Stavba / del4892-37
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina54,6 m²
Površina dela stavbe68,6 m²
Uporabna površina54,6 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2024
NovogradnjaDa
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | odprta terasa, balkon, loža
Parkirni prostor
NaslovMARIBOR
Katastrska občinaSTUDENCI (660)
Stavba / del4892-120
Dejanska raba16 - garažno parkirno mesto
Prodana površina13,3 m²
Površina dela stavbe13,3 m²
Uporabna površina13,3 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2024
NovogradnjaDa
Lega v stavbiklet
Prostorigaražni parkirni prostor
Tehnični ali pomožni prostori
NaslovMARIBOR
Katastrska občinaSTUDENCI (660)
Stavba / del4892-121
Dejanska raba33 - klet
Prodana površina5,2 m²
Površina dela stavbe5,2 m²
Uporabna površina5,2 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2024
NovogradnjaDa
Lega v stavbiklet
Prostoriklet
Zgodovina te nepremičnine
Ta enota (stavba 4892, del 37)
| Datum | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 5. 1. 2026 | prosti trg · 3 delov | 69 | 200.000 € | 2915 | #979859 |
| 25. 1. 2024 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 55 | 198.740 € | 3640 | ta posel |
Drugi deli tega bloka · 52 poslov, 162 različnih delov, zadnja prodaja 3. 8. 2026
| Datum | Del | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. 8. 2026 | 111 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 5 | 217.800 € | – | #999162 |
| 29. 5. 2026 | 27 | prosti trg · delež 2/3 | 42 | 103.000 € | 2452 | #996407 |
| 5. 1. 2026 | 120 | prosti trg · 3 delov | 13 | 200.000 € | – | #979859 |
| 22. 8. 2025 | 101 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 4 | 255.400 € | – | #998930 |
| 4. 7. 2025 | 48 | prosti trg · 3 delov | 40 | 170.600 € | 4233 | #959944 |
| 28. 5. 2025 | 134 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 13 | 207.791 € | – | #998942 |
| 20. 5. 2025 | 133 | prosti trg · novogradnja · 6 delov | 6 | 164.700 € | – | #999154 |
| 19. 5. 2025 | 49 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 55 | 200.630 € | 3628 | #999165 |
| 16. 5. 2025 | 162 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 13 | 141.270 € | – | #998951 |
| 14. 5. 2025 | 27 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 42 | 154.500 € | 3679 | #998926 |
Energetske izkaznice
- 7. 5. 2025 · razred A2 · računska · cela stavba
Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.