Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.
Tržno poročilo za to lokacijo
50 primerljivih prodaj v okolici
Prodaje stanovanj podobne velikosti (40 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2026–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.
| Najbližje prodaje | m² | Cena |
|---|---|---|
| Ulica Roberta Hvalca 1Maribor · 0 m · 2026 | 55 | 217.800 €3953 €/m² |
| Besednjakova ulica 1Maribor · 402 m · 2026 | 50 | 167.000 €3313 €/m² |
| Besednjakova ulica 1Maribor · 402 m · 2026 | 32 | 120.000 €3704 €/m² |
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi
Groba ocena za stanovanje 40 m² · brezplačno
110.000 € – 145.000 €
2750 – 3625 €/m² · povprečje občine 4260 €/m²
Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.
Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije
Podatki o poslu
ID posla959944
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena170.600 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe4. 7. 2025
Datum uveljavitve15. 8. 2025
Datum zadnje spremembe22. 8. 2025
Leto2025
Deli stavb (3)
Stanovanje
NaslovULICA ROBERTA HVALCA 1, Maribor, MARIBOR
Katastrska občinaSTUDENCI (660)
Stavba / del4892-48
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina40,3 m²
Površina dela stavbe40,3 m²
Uporabna površina30,9 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2025
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | odprta terasa, balkon, loža
Parkirni prostor
NaslovMARIBOR
Katastrska občinaSTUDENCI (660)
Stavba / del4892-106
Dejanska raba16 - garažno parkirno mesto
Prodana površina13,4 m²
Površina dela stavbe13,4 m²
Uporabna površina13,4 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2025
Lega v stavbiklet
Prostorigaražni parkirni prostor
Tehnični ali pomožni prostori
NaslovMARIBOR
Katastrska občinaSTUDENCI (660)
Stavba / del4892-107
Dejanska raba33 - klet
Prodana površina5,2 m²
Površina dela stavbe5,2 m²
Uporabna površina5,2 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2025
Lega v stavbiklet
Prostoriklet
Zgodovina te nepremičnine
Ta enota (stavba 4892, del 48)
| Datum | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 4. 7. 2025 | prosti trg · 3 delov | 40 | 170.600 € | 4233 | ta posel |
| 12. 5. 2025 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 309 | 141.322 € | 457 | #999163 |
Drugi deli tega bloka · 52 poslov, 162 različnih delov, zadnja prodaja 3. 8. 2026
| Datum | Del | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. 8. 2026 | 111 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 5 | 217.800 € | – | #999162 |
| 29. 5. 2026 | 27 | prosti trg · delež 2/3 | 42 | 103.000 € | 2452 | #996407 |
| 5. 1. 2026 | 120 | prosti trg · 3 delov | 13 | 200.000 € | – | #979859 |
| 22. 8. 2025 | 101 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 4 | 255.400 € | – | #998930 |
| 4. 7. 2025 | 107 | prosti trg · 3 delov | 5 | 170.600 € | – | ta posel |
| 28. 5. 2025 | 134 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 13 | 207.791 € | – | #998942 |
| 20. 5. 2025 | 133 | prosti trg · novogradnja · 6 delov | 6 | 164.700 € | – | #999154 |
| 19. 5. 2025 | 49 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 55 | 200.630 € | 3628 | #999165 |
| 16. 5. 2025 | 162 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 13 | 141.270 € | – | #998951 |
| 14. 5. 2025 | 27 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 42 | 154.500 € | 3679 | #998926 |
Energetske izkaznice
- 7. 5. 2025 · razred A2 · računska · cela stavba
Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.