Cene v občini Celje po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem. Zakaj se razlikujeta
Pogodbe od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2025 – 31. 3. 2026
povprečje vseh stanovanj, prodana površina
Občina
2677 €/m²
108 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
+8 %
prej 2470 €/m²
Slovenija
3251 €/m²
občina −18 %
srednja cena rabljenih stanovanj, uporabna površina
Občina
3095 €/m²
95 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
+13 %
prej 2739 €/m²
Slovenija
3489 €/m²
občina −11 %
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
1339 €/m²
39 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
+3 %
prej 1299 €/m²
Slovenija
1334 €/m²
občina +0 %
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
230.000 €
24 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
−11 %
prej 258.000 €
Slovenija
200.000 €
občina +15 %
Gibanje cene: stanovanja · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Podatki v tabeli
| Obdobje | Stanovanja · naša metoda, po mesecih |
|---|---|
| 1. 10. 2025 – 31. 10. 2025 · 33 prodaj | 2444 €/m² |
| 1. 11. 2025 – 30. 11. 2025 · 25 prodaj | 2110 €/m² |
| 1. 12. 2025 – 31. 12. 2025 · 36 prodaj | 2684 €/m² |
| 1. 1. 2026 – 31. 1. 2026 · 27 prodaj | 2386 €/m² |
| 1. 2. 2026 – 28. 2. 2026 · 20 prodaj | 2632 €/m² |
| 1. 3. 2026 – 31. 3. 2026 · 24 prodaj | 2521 €/m² |
| 1. 4. 2026 – 30. 4. 2026 · 31 prodaj | 2504 €/m² |
| 1. 5. 2026 – 31. 5. 2026 · 16 prodaj | 2523 €/m² |
| 1. 6. 2026 – 30. 6. 2026 · 35 prodaj | 2726 €/m² |
| 1. 7. 2026 – 31. 7. 2026 · 19 prodaj | 2805 €/m² |
Desna polovica grafa je izbrano obdobje, leva enako dolgo obdobje pred njim. Točke z manj kot 10 prodajami niso prikazane.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Celje?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 58 m² v občini Celje
112.000 € – 168.000 €
Sredina 144.000 € · 1928–2904 €/m² · srednja polovica 610 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Celje?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Celje gibale po letih
2674 €/m² (2026)
▲ +175 % od 2015 · +9,6 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Oranžna črta: srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, kot v poročilih GURS. Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 567 | 2674 € | 1378 € |
| 2025 | 747 | 2182 € | 1161 € |
| 2024 | 607 | 2232 € | 1319 € |
| 2023 | 704 | 1890 € | 1237 € |
| 2022 | 861 | 1789 € | 1051 € |
| 2021 | 812 | 1549 € | 880 € |
| 2020 | 786 | 1255 € | 850 € |
| 2019 | 779 | 1179 € | 844 € |
| 2018 | 830 | 1072 € | 790 € |
| 2017 | 853 | 1003 € | 721 € |
| 2016 | 890 | 966 € | 765 € |
| 2015 | 710 | 973 € | 690 € |
Naša metoda in metoda GURS
V novicah se navaja srednja cena rabljenih stanovanj iz polletnih poročil Geodetske uprave. V občini Celje je višja od našega povprečja, predvsem ker GURS ceno deli z uporabno površino, ki ne vključuje balkonov, teras in kleti.
Podatki v tabeli
| Polletje | Naše povprečje, vsa stanovanja | Metoda GURS, rabljena stanovanja |
|---|---|---|
| 2. polletje 2022 | 1891 €/m² | 2160 €/m² |
| 1. polletje 2023 | 1865 €/m² | 2122 €/m² |
| 2. polletje 2023 | 2064 €/m² | 2313 €/m² |
| 1. polletje 2024 | 2132 €/m² | 2176 €/m² |
| 2. polletje 2024 | 2135 €/m² | 2410 €/m² |
| 1. polletje 2025 | 2375 €/m² | 2626 €/m² |
| 2. polletje 2025 | 2318 €/m² | 2738 €/m² |
| 1. polletje 2026 | 2555 €/m² | 2917 €/m² |
| 2. polletje 2026 (do zdaj) | 2912 €/m² | 3404 €/m² |
GURS za 1. polletje 2026 za vso Slovenijo navaja več kot 3.500 €/m². Naš izračun po isti metodi za to polletje: Celje 2917 €/m², Slovenija 3378 €/m². Poročilo GURS
Zakaj se številki razlikujeta in katero uporabiti
- Površina. Uporabna površina je manjša od celotne prodane površine, zato ista cena da višjo ceno na m². To je največji del razlike.
- Mediana. Polovica prodaj je dražjih, polovica cenejših. Povprečje bolj premaknejo redke zelo poceni ali zelo drage prodaje.
- Samo rabljena. GURS novogradnje prikazuje posebej, mi jih štejemo zraven.
- Hiše. GURS za hiše ne računa cene na m², ampak navaja ceno cele hiše z zemljiščem. Ta vrstica je zato v evrih.
- Obdobje. GURS objavlja polletja, zgoraj pa lahko izberete od 3 do 24 mesecev.
- Za primerjavo z novicami vzemite srednjo ceno po metodi GURS.
- Za oceno vrednosti ali proračun za nakup vzemite naše povprečje. Ocena vrednosti na tej strani računa z isto površino.
- Pri oglasu preverite, katero površino navaja: cena na m² uporabne površine je vedno višja.
Srednjo ceno po metodi GURS računamo sami iz Evidence trga nepremičnin: tržne prodaje enega rabljenega stanovanja v celoti, s parkirnim mestom ali garažo ali brez, sklenjene v 1. polletju 2026. GURS podatke dodatno pregleda, zato se njegova objavljena številka lahko razlikuje za nekaj odstotkov.
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 227 prodaj
Stanovanje
113 · 50 %Tipična cena 147.100 €
€/m² 2796 €
Hiša
41 · 18 %Tipična cena 210.000 €
€/m² 1295 €
Garaža / parking
29 · 13 %Tipična cena 9600 €
€/m² 774 €
Poslovni prostor
19 · 8 %Tipična cena 69.300 €
€/m² 1411 €
Stavbno zemljišče
9 · 4 %Tipična cena 3150 €
€/m² 50 €
Kmetijsko zemljišče
8 · 4 %Tipična cena –
€/m² –
Gozd
5 · 2 %Tipična cena –
€/m² –
Ostali deli stavb
2 · 1 %Tipična cena –
€/m² –
Ostalo zemljišče
1 · <1 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Kje v občini Celje je najdražje
Občina: 2796 €/m²
Mediana cene na m² vseh prodaj po predelih (katastrskih občinah) z vsaj 5 prodajami v zadnjih 6 mesecih.
- 1.Medlog5 prodaj · tipično 53 m²3444 €/m²+23 %
- 2.Ostrožno24 prodaj · tipično 49 m²2958 €/m²+6 %
- 3.Spodnja Hudinja22 prodaj · tipično 58 m²2752 €/m²−2 %
- 4.Celje53 prodaj · tipično 56 m²2745 €/m²−2 %
Razlike med predeli so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.
Prodaje v občini Celje na zemljevidu →Najnovejše in najdražje prodaje v občini Celje
- Stanovanje
Celje · Savinjska ulica
25. 8. 2026 · 44 m² · 3964 €/m²
176.000 €
- Hiša
Celje · Ulica Bratov Dobrotinškov
17. 8. 2026 · 159 m² · 1384 €/m²
220.000 €
- Stanovanje
Celje · Pohorska ulica
11. 8. 2026 · 44 m² · 3300 €/m²
145.200 €
- Stanovanje
Celje · Ulica V. Prekomorske brigade
10. 8. 2026 · 53 m² · 2868 €/m²
152.000 €
- Stanovanje
Celje · Dečkova cesta
10. 8. 2026 · 70 m² · 3194 €/m²
222.000 €
- Stanovanje
Celje · Na Zelenici
10. 8. 2026 · 34 m² · 3412 €/m²
116.000 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 12 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Celje
ta občina
2552 €/m²2552 €/m²Vojnik
8.3 km
2287 €/m²-10 %2287 €/m²-10 %Žalec
7.9 km
2386 €/m²-7 %2386 €/m²-7 %Laško
11.5 km
1773 €/m²-31 %1773 €/m²-31 %Šentjur
12.5 km
1602 €/m²-37 %1602 €/m²-37 %
4 sosednje občine imajo v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato so izpuščene. Daljše obdobje jih lahko vključi.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Celje?
Iz 632 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Celje tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Celje →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Celje →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Celje
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Celje?
Zakaj se cena stanovanj v občini Celje razlikuje od številke v poročilih GURS?
Ali je občina Celje dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Celje gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Celje?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Celje?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 25. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.