GURS · zadnja prodaja 15. 7. 2026

Cene nepremičnin v občini Ptuj

Povprečna cena stanovanja v zadnjih 2 letih je 1775 €/m², 46 % pod slovenskim povprečjem. Izračunano iz 6497 prodaj od leta 2007.

Koliko je vredna moja nepremičnina? ↓Prodaje na zemljevidu
Stanovanja
1775 €/m²

-46 % vs. Slovenija

Hiše
1002 €/m²

-24 % vs. Slovenija

Poslov v zadnjih 2 letih
530

6497 od 2007

Trend 2026 vs. 2025
-2 %

stanovanja, €/m²

Ptuj v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-46 % pod
Občina1775 €/m²
Slovenija3261 €/m²
Hiše-24 % pod
Občina1002 €/m²
Slovenija1310 €/m²
Zemljišča (povprečno)-40 % pod
Občina27 €/m²
Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Ptuj?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

m²
20 m²tipično 61 m²200 m²
€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 61 m² v občini Ptuj

81.000 € – 137.000 €

Sredina 114.000 € · 1323–2240 €/m² · srednja polovica 125 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

644 €/m²mediana 1870 €/m²2750 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Ptuj?

Tip nepremičnine

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Ptuj gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

1758 €/m² (2026)

▲ +99 % od 2015 · +6,4 % na leto

01000200030004000Slovenija danes: 3261 €/m²451poslov884 €2015201720192021202320251758 €2026

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli
LetoŠt. poslovStanovanje €/m²Hiša €/m²
20262071758 €1093 €
20253231789 €941 €
20242781700 €1166 €
20233441676 €903 €
20224511327 €815 €
20214201148 €727 €
20203301007 €699 €
2019437967 €773 €
2018357923 €627 €
2017355871 €573 €
2016345818 €669 €
2015284884 €592 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.
530poslov
Stanovanje26%
Hiša25%
Garaža / parking3%
Poslovni prostor8%
Stavbno zemljišče21%
Kmetijsko zemljišče12%
Ostalo4%
VrstaPoslovPovp. €/m²Mediana €/m²
Stanovanje1401775 €1869 €
Hiša1351002 €803 €
Garaža / parking16511 €571 €
Poslovni prostor421048 €1033 €
Ostali deli stavb6563 €391 €
Stavbno zemljišče11137 €28 €
Kmetijsko zemljišče6416 €3 €
Gozd152 €1 €
Ostalo zemljišče15 €5 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Ptuj je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 803 €/m²

  1. 1.
    Krčevina pri Vurbergu9 prodaj · tipično 60 m²928 €/m²+16 %
  2. 2.
    Ptuj52 prodaj · tipično 154 m²874 €/m²+9 %
  3. 3.
    Kicar11 prodaj · tipično 127 m²669 €/m²-17 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Ptuj na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Ptuj

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

  1. Ptuj

    ta občina

    1775 €

  2. Hajdina

    3.4 km

    760 €-57 %

  3. Destrnik

    6.1 km

    –

  4. Videm

    9.6 km

    1547 €-13 %

  5. Trnovska vas

    9.9 km

    –

  6. Markovci

    7.8 km

    1554 €-12 %

  7. Podlehnik

    12.4 km

    –

  8. Kidričevo

    9.4 km

    1709 €-4 %

  9. Starše

    9.4 km

    2165 €+22 %

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Ptuj?

Iz 139 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Ptuj tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

  • Dejanske prodaje, ne oglasi
  • Konzervativna, priporočena in optimistična cena
  • Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Ptuj uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Ptuj →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Ptuj

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Ptuj?
Povprečna cena stanovanja v občini Ptuj v zadnjih 2 letih znaša 1775 EUR/m² (mediana 1869 EUR/m²), na podlagi 139 tržnih prodaj v ETN evidenci.
Ali je občina Ptuj dražja od slovenskega povprečja?
Stanovanja v občini Ptuj so 46% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).
Kako so se cene v občini Ptuj gibale zadnjih let?
Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Ptuj narasle za 71% (z 588 na 1004 EUR/m²).
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Ptuj?
Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Ptuj sklenjenih 6497 nepremičninskih poslov, od tega 3397 tržnih.
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Ptuj?
Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Ptuj, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 15. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.