Cene v občini Starše po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.
Pogodbe od 1. 10. 2024 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2022 – 30. 9. 2024
povprečje vseh stanovanj, prodana površina
Občina
2072 €/m²
21 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
−8 %
prej 2262 €/m²
Slovenija
2982 €/m²
občina −31 %
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
814 €/m²
24 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
+0 %
prej 814 €/m²
Slovenija
1300 €/m²
občina −37 %
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
200.000 €
10 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
+186 %
prej 70.000 €
Slovenija
180.000 €
občina +11 %
Gibanje cene: stanovanja · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Starše?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 77 m² v občini Starše
159.000 € – 182.000 €
Sredina 169.000 € · 2071–2366 €/m² · srednja polovica 39 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Starše?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Starše gibale po letih
2054 €/m² (2026)
▲ +248 % od 2016 · +13,3 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 56 | 2054 € | 971 € |
| 2025 | 89 | 2203 € | 693 € |
| 2024 | 46 | – | 1221 € |
| 2023 | 76 | 2076 € | 515 € |
| 2022 | 70 | 1080 € | 553 € |
| 2021 | 65 | 780 € | 858 € |
| 2020 | 54 | 893 € | 869 € |
| 2019 | 85 | – | 717 € |
| 2018 | 67 | 679 € | 668 € |
| 2017 | 75 | 798 € | 613 € |
| 2016 | 52 | 590 € | 1164 € |
| 2015 | 63 | – | 510 € |
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 23 prodaj
Hiša
8 · 35 %Tipična cena 145.000 €
€/m² 938 €
Stavbno zemljišče
7 · 30 %Tipična cena –
€/m² –
Kmetijsko zemljišče
6 · 26 %Tipična cena –
€/m² –
Gozd
1 · 4 %Tipična cena –
€/m² –
Poslovni prostor
1 · 4 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Kje v občini Starše je najdražje
Občina: 877 €/m²
Mediana cene na m² vseh prodaj po predelih (katastrskih občinah) z vsaj 5 prodajami v zadnjih 24 mesecih.
- 1.Starše7 prodaj · tipično 199 m²907 €/m²+3 %
- 2.Prepolje9 prodaj · tipično 131 m²399 €/m²−55 %
Razlike med predeli so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.
Prodaje v občini Starše na zemljevidu →Najnovejše in najdražje prodaje v občini Starše
- Poslovni prostor
Marjeta na Dravskem polju
7. 8. 2026 · 217 m² · 355 €/m²
77.000 €
- Hiša
Starše
24. 7. 2026 · 568 m² · 127 €/m²
72.250 €
- Hiša
Marjeta na Dravskem polju
15. 7. 2026 · 64 m² · 134 €/m²
8595 €
- Hiša
Prepolje
6. 7. 2026 · 152 m² · 399 €/m²
60.600 €
- Kmetijsko zemljišče
Starše
2. 7. 2026 · 10.691 m² · 3 €/m²
32.000 €
- Kmetijsko zemljišče
Starše
11. 6. 2026 · 11.052 m² · 2 €/m²
24.000 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 24 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Starše
ta občina
2072 €/m²2072 €/m²Duplek
5.8 km
2087 €/m²+1 %2087 €/m²+1 %Kidričevo
7.2 km
1669 €/m²-19 %1669 €/m²-19 %Miklavž na Dravskem polju
6 km
1949 €/m²-6 %1949 €/m²-6 %Rače-Fram
8 km
1910 €/m²-8 %1910 €/m²-8 %Ptuj
9.4 km
1784 €/m²-14 %1784 €/m²-14 %Hoče-Slivnica
9.6 km
2054 €/m²-1 %2054 €/m²-1 %Lenart
12.5 km
2032 €/m²-2 %2032 €/m²-2 %
Ena sosednja občina ima v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato je izpuščena.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Starše?
Iz 39 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Starše tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Starše →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Starše →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Starše
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Starše?
Ali je občina Starše dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Starše gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Starše?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Starše?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 7. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.