Cene nepremičnin v občini Miklavž na Dravskem polju – povprečno 1733 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Miklavž na Dravskem polju v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-47 % pod

Občina1733 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše-31 % pod

Občina905 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)+16 % nad

Občina52 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Miklavž na Dravskem polju?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 65 m² v občini Miklavž na Dravskem polju

80.000 € – 109.000 €

Sredina 94.000 € · 1234–1670 €/m² · ±15 % okoli mediane (9 prodaj)

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Miklavž na Dravskem polju?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Miklavž na Dravskem polju gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

1452 €/m² (2026)

▲ +71 % od 2015 · +5,0 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	43	1452 €	972 €	805 €
2025	62	2249 €	840 €	725 €
2024	61	1527 €	1432 €	851 €
2023	58	1173 €	975 €	752 €
2022	61	1701 €	845 €	802 €
2021	83	996 €	745 €	616 €
2020	75	647 €	727 €	446 €
2019	93	1037 €	688 €	439 €
2018	83	900 €	728 €	547 €
2017	101	832 €	702 €	517 €
2016	79	708 €	819 €	468 €
2015	80	847 €	622 €	421 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje10%

Hiša50%

Poslovni prostor5%

Stavbno zemljišče22%

Kmetijsko zemljišče10%

Ostalo3%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	10	1733 €	1452 €
Hiša	53	905 €	850 €
Poslovni prostor	5	746 €	74 €
Ostali deli stavb	1	462 €	462 €
Stavbno zemljišče	23	79 €	76 €
Kmetijsko zemljišče	11	5 €	2 €
Gozd	2	–	–

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Miklavž na Dravskem polju je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 839 €/m²

1.
Dobrovce5 prodaj · tipično 174 m²861 €/m²+3 %
2.
Miklavž na Dravskem Polju21 prodaj · tipično 185 m²810 €/m²-3 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Miklavž na Dravskem polju na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Miklavž na Dravskem polju

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Miklavž na Dravskem polju
ta občina
1733 €
Duplek
4.7 km
2066 €+19 %
Hoče-Slivnica
4.7 km
2112 €+22 %
Starše
6 km
2165 €+25 %
Rače-Fram
6.5 km
1807 €+4 %
Maribor
7.5 km
4260 €+146 %
Kidričevo
12.2 km
1709 €-1 %
Pesnica
13.7 km
1663 €-4 %
Lenart
11.9 km
2038 €+18 %

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Miklavž na Dravskem polju?

Iz 9 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Miklavž na Dravskem polju tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Miklavž na Dravskem polju uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Miklavž na Dravskem polju →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Miklavž na Dravskem polju

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Miklavž na Dravskem polju?

Povprečna cena stanovanja v občini Miklavž na Dravskem polju v zadnjih 2 letih znaša 1733 EUR/m² (mediana 1452 EUR/m²), na podlagi 9 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Miklavž na Dravskem polju dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Miklavž na Dravskem polju so 47% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Miklavž na Dravskem polju gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Miklavž na Dravskem polju narasle za 91% (z 421 na 805 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Miklavž na Dravskem polju?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Miklavž na Dravskem polju sklenjenih 1470 nepremičninskih poslov, od tega 649 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Miklavž na Dravskem polju?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Miklavž na Dravskem polju, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 23. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.