Cene v občini Miklavž na Dravskem polju po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.
Pogodbe od 1. 10. 2024 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2022 – 30. 9. 2024
povprečje vseh stanovanj, prodana površina
Občina
1949 €/m²
11 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
+25 %
prej 1555 €/m²
Slovenija
2982 €/m²
občina −35 %
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
955 €/m²
51 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
−19 %
prej 1180 €/m²
Slovenija
1300 €/m²
občina −27 %
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
200.000 €
26 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
+14 %
prej 175.000 €
Slovenija
180.000 €
občina +11 %
Gibanje cene: stanovanja · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Miklavž na Dravskem polju?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 65 m² v občini Miklavž na Dravskem polju
110.000 € – 149.000 €
Sredina 130.000 € · 1696–2294 €/m² · ±15 % okoli mediane (11 prodaj)
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Miklavž na Dravskem polju?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Miklavž na Dravskem polju gibale po letih
2596 €/m² (2026)
▲ +206 % od 2015 · +10,7 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 52 | 2596 € | 1010 € |
| 2025 | 63 | 1945 € | 840 € |
| 2024 | 62 | 1527 € | 1432 € |
| 2023 | 58 | 1294 € | 975 € |
| 2022 | 61 | 1701 € | 845 € |
| 2021 | 83 | 1026 € | 745 € |
| 2020 | 75 | 647 € | 727 € |
| 2019 | 93 | 1037 € | 687 € |
| 2018 | 83 | 980 € | 728 € |
| 2017 | 101 | 832 € | 702 € |
| 2016 | 79 | 708 € | 819 € |
| 2015 | 80 | 847 € | 622 € |
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 23 prodaj
Hiša
15 · 65 %Tipična cena 162.500 €
€/m² 994 €
Kmetijsko zemljišče
3 · 13 %Tipična cena –
€/m² –
Stanovanje
3 · 13 %Tipična cena –
€/m² –
Stavbno zemljišče
2 · 9 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Kje v občini Miklavž na Dravskem polju je najdražje
Občina: 994 €/m²
Mediana cene na m² vseh prodaj po predelih (katastrskih občinah) z vsaj 5 prodajami v zadnjih 6 mesecih.
- 1.Miklavž na Dravskem polju8 prodaj · tipično 184 m²1460 €/m²+47 %
- 2.Skoke6 prodaj · tipično 177 m²633 €/m²−36 %
Razlike med predeli so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.
Prodaje v občini Miklavž na Dravskem polju na zemljevidu →Najnovejše in najdražje prodaje v občini Miklavž na Dravskem polju
- Hiša
Miklavž na Dravskem polju · Novorogoška ulica
24. 8. 2026 · 181 m² · 2042 €/m²
369.000 €
- Hiša
Dravski Dvor · Lovska ulica
17. 8. 2026 · 179 m² · 1198 €/m²
215.000 €
- Stanovanje
Dravski Dvor · Nova ulica
17. 8. 2026 · 122 m² · 1840 €/m²
225.000 €
- Hiša
Miklavž na Dravskem polju · Tomažičeva ulica
23. 7. 2026 · 254 m² · 789 €/m²
200.000 €
- Hiša
Miklavž na Dravskem polju · Cesta v Rogozo
15. 7. 2026 · 377 m² · 1431 €/m²
540.000 €
- Hiša
Miklavž na Dravskem polju
2. 7. 2026 · 324 m² · 337 €/m²
108.880 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 24 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Miklavž na Dravskem polju
ta občina
1949 €/m²1949 €/m²Duplek
4.7 km
2087 €/m²+7 %2087 €/m²+7 %Hoče-Slivnica
4.7 km
2054 €/m²+5 %2054 €/m²+5 %Starše
6 km
2072 €/m²+6 %2072 €/m²+6 %Rače-Fram
6.5 km
1910 €/m²-2 %1910 €/m²-2 %Maribor
7.5 km
2351 €/m²+21 %2351 €/m²+21 %Kidričevo
12.3 km
1669 €/m²-14 %1669 €/m²-14 %Pesnica
13.7 km
1426 €/m²-27 %1426 €/m²-27 %Lenart
11.8 km
2032 €/m²+4 %2032 €/m²+4 %
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Miklavž na Dravskem polju?
Iz 11 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Miklavž na Dravskem polju tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Miklavž na Dravskem polju →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Miklavž na Dravskem polju →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Miklavž na Dravskem polju
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Miklavž na Dravskem polju?
Ali je občina Miklavž na Dravskem polju dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Miklavž na Dravskem polju gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Miklavž na Dravskem polju?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Miklavž na Dravskem polju?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 24. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.