Cene v občini Pesnica po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.
Pogodbe od 1. 10. 2024 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2022 – 30. 9. 2024
povprečje vseh stanovanj, prodana površina
Občina
1426 €/m²
19 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
−22 %
prej 1826 €/m²
Slovenija
2982 €/m²
občina −52 %
srednja cena rabljenih stanovanj, uporabna površina
Občina
1619 €/m²
10 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
–
Slovenija
3184 €/m²
občina −49 %
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
940 €/m²
52 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
+10 %
prej 858 €/m²
Slovenija
1300 €/m²
občina −28 %
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
175.000 €
24 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
+56 %
prej 112.500 €
Slovenija
180.000 €
občina −3 %
Gibanje cene: stanovanja · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Pesnica?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 78 m² v občini Pesnica
103.000 € – 152.000 €
Sredina 142.000 € · 1326–1952 €/m² · srednja polovica 31 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Pesnica?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Pesnica gibale po letih
1507 €/m² (2026)
▲ +152 % od 2016 · +9,7 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 86 | 1507 € | 1043 € |
| 2025 | 141 | 1647 € | 920 € |
| 2024 | 98 | 1804 € | 845 € |
| 2023 | 99 | 553 € | 879 € |
| 2022 | 132 | 1228 € | 541 € |
| 2021 | 111 | 579 € | 876 € |
| 2020 | 107 | 572 € | 649 € |
| 2019 | 99 | – | 509 € |
| 2018 | 100 | 750 € | 405 € |
| 2017 | 90 | 689 € | 510 € |
| 2016 | 105 | 599 € | 476 € |
| 2015 | 82 | – | 769 € |
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 40 prodaj
Kmetijsko zemljišče
14 · 35 %Tipična cena 2966 €
€/m² 2,3 €
Hiša
8 · 20 %Tipična cena 199.950 €
€/m² 1216 €
Stavbno zemljišče
8 · 20 %Tipična cena 27.500 €
€/m² 39 €
Garaža / parking
2 · 5 %Tipična cena –
€/m² –
Gozd
2 · 5 %Tipična cena –
€/m² –
Ostali deli stavb
2 · 5 %Tipična cena –
€/m² –
Poslovni prostor
2 · 5 %Tipična cena –
€/m² –
Stanovanje
2 · 5 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Kje v občini Pesnica je najdražje
Občina: 788 €/m²
Mediana cene na m² vseh prodaj po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 24 mesecih.
- 1.Spodnje Dobrenje5 prodaj · tipično 159 m²1234 €/m²+57 %
- 2.Pesnica pri Mariboru9 prodaj · tipično 191 m²1066 €/m²+35 %
- 3.Pernica6 prodaj · tipično 201 m²553 €/m²−30 %
Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.
Prodaje v občini Pesnica na zemljevidu →Najnovejše in najdražje prodaje v občini Pesnica
- Kmetijsko zemljišče
Pesnica
21. 8. 2026 · 1898 m² · 1 €/m²
1898 €
- Stavbno zemljišče
Pesnica
11. 8. 2026 · 989 m² · 35 €/m²
34.500 €
- Gozd
Pesnica
20. 7. 2026 · 5394 m²
2000 €
- Hiša
Ranca
15. 7. 2026 · 144 m² · 464 €/m²
67.000 €
- Kmetijsko zemljišče
Pesnica
14. 7. 2026 · 233 m² · 30 €/m²
6990 €
- Kmetijsko zemljišče
Pesnica
7. 7. 2026 · 1754 m² · 3 €/m²
5500 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 24 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Pesnica
ta občina
1426 €/m²1426 €/m²Šentilj
6.6 km
1591 €/m²+12 %1591 €/m²+12 %Sveti Jurij v Slovenskih goricah
6.6 km
2176 €/m²+53 %2176 €/m²+53 %Maribor
8.6 km
2351 €/m²+65 %2351 €/m²+65 %Kungota
7.2 km
1445 €/m²+1 %1445 €/m²+1 %Miklavž na Dravskem polju
13.7 km
1949 €/m²+37 %1949 €/m²+37 %Duplek
12.9 km
2087 €/m²+46 %2087 €/m²+46 %Lenart
11.4 km
2032 €/m²+42 %2032 €/m²+42 %
Ena sosednja občina ima v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato je izpuščena.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Pesnica?
Iz 34 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Pesnica tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Pesnica →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Pesnica →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Pesnica
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Pesnica?
Ali je občina Pesnica dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Pesnica gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Pesnica?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Pesnica?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 21. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.