Evidenca trga nepremičnin · posel #996586

Stanovanjska hiša v občini Pesnica

33 b, Spodnje Dobrenje. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
170.000 €
Cena na m²
1574 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
108

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
1. 6. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

7 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (108 m²) v 3 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
33, Spodnje DobrenjeSpodnje Dobrenje · 0 m · 2026108170.000 €1574 €/m²
33, RancaRanca · 655 m · 2026114229.900 €2013 €/m²
244, GradiškaGradiška · 1,2 km · 2025132111.500 €845 €/m²
+ še 4 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 108 m² · brezplačno

125.000 €230.000 €

11572130 €/m² · povprečje občine 968 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 7 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla996586
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena170.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe1. 6. 2026
Datum uveljavitve15. 7. 2026
Datum zadnje spremembe22. 7. 2026
Leto2026

Deli stavb (2)

Stanovanjska hiša
Naslov33 b, Spodnje Dobrenje, PESNICA
Katastrska občinaSPODNJE DOBRENJE (605)
Stavba / del384-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina108 m²
Površina dela stavbe108 m²
Uporabna površina54 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1973
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža
Kmetijski objekt
NaslovPESNICA
Katastrska občinaSPODNJE DOBRENJE (605)
Stavba / del386-1
Dejanska raba28 - pomožni kmetijski del stavbe
Prodana površina25,2 m²
Površina dela stavbe25,2 m²
Uporabna površina25,2 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1973
Lega v stavbipritličje
Prostorikmetijski prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 384, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 1. 6. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 20. 12. 2025 · razred D · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaSPODNJE DOBRENJE (605)
ObčinaPESNICA
Parcelna številka491/4
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele1160 m²
Prodani delež1/1