Cene nepremičnin v občini Šentilj – povprečno 1636 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Šentilj v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-50 % pod

Občina1636 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše-14 % pod

Občina1125 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)-52 % pod

Občina21 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Šentilj?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 61 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 61 m² v občini Šentilj

72.000 € – 125.000 €

Sredina 102.000 € · 1174–2050 €/m² · srednja polovica 25 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

811 €/m²mediana 1665 €/m²2507 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Šentilj?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Šentilj gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

1785 €/m² (2026)

▲ +168 % od 2015 · +9,4 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	86	1785 €	1128 €	767 €
2025	134	1552 €	1123 €	688 €
2024	126	1732 €	841 €	827 €
2023	142	1136 €	847 €	489 €
2022	175	1120 €	878 €	599 €
2021	181	961 €	660 €	377 €
2020	149	842 €	624 €	411 €
2019	145	719 €	618 €	453 €
2018	131	728 €	611 €	359 €
2017	100	682 €	557 €	413 €
2016	147	688 €	534 €	381 €
2015	113	665 €	556 €	355 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje12%

Hiša30%

Garaža / parking3%

Poslovni prostor5%

Stavbno zemljišče24%

Kmetijsko zemljišče20%

Gozd4%

Ostalo0%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	27	1636 €	1665 €
Hiša	67	1125 €	1020 €
Garaža / parking	7	740 €	233 €
Poslovni prostor	12	378 €	106 €
Stavbno zemljišče	53	38 €	23 €
Kmetijsko zemljišče	45	6 €	4 €
Gozd	8	1 €	1 €
Ostalo zemljišče	1	–	–

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Šentilj je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 1665 €/m²

1.
Šentilj v Slov. Goricah6 prodaj · tipično 44 m²1558 €/m²-6 %
2.
Sladki Vrh9 prodaj · tipično 72 m²1352 €/m²-19 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Šentilj na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Šentilj

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Šentilj?

Iz 27 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Šentilj tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Šentilj uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Šentilj →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Šentilj

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Šentilj?

Povprečna cena stanovanja v občini Šentilj v zadnjih 2 letih znaša 1636 EUR/m² (mediana 1665 EUR/m²), na podlagi 27 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Šentilj dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Šentilj so 50% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Šentilj gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Šentilj narasle za 116% (z 355 na 767 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Šentilj?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Šentilj sklenjenih 2371 nepremičninskih poslov, od tega 1302 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Šentilj?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Šentilj, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 21. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.