Cene nepremičnin v občini Duplek – povprečno 2066 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Duplek v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-37 % pod

Občina2066 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše-8 % pod

Občina1207 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)-27 % pod

Občina33 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Duplek?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 73 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 73 m² v občini Duplek

123.000 € – 183.000 €

Sredina 163.000 € · 1680–2502 €/m² · srednja polovica 14 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

1114 €/m²mediana 2231 €/m²2863 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Duplek?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Duplek gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

2656 €/m² (2026)

▲ +538 % od 2015 · +18,4 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	53	2656 €	1353 €	864 €
2025	99	1739 €	1101 €	721 €
2024	89	1862 €	1015 €	463 €
2023	107	1640 €	898 €	531 €
2022	101	1602 €	774 €	521 €
2021	93	1075 €	589 €	344 €
2020	88	1132 €	708 €	448 €
2019	122	1075 €	754 €	417 €
2018	92	911 €	507 €	320 €
2017	93	970 €	650 €	521 €
2016	140	792 €	543 €	389 €
2015	87	416 €	664 €	338 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje10%

Hiša27%

Poslovni prostor5%

Stavbno zemljišče28%

Kmetijsko zemljišče24%

Gozd7%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	15	2066 €	2231 €
Hiša	41	1207 €	1044 €
Poslovni prostor	7	1861 €	735 €
Stavbno zemljišče	43	62 €	53 €
Kmetijsko zemljišče	36	7 €	2 €
Gozd	10	1 €	1 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Duplek je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 1044 €/m²

1.
Zgornji Duplek10 prodaj · tipično 126 m²1490 €/m²+43 %
2.
Spodnji Duplek5 prodaj · tipično 179 m²1152 €/m²+10 %
3.
Zgornja Korena5 prodaj · tipično 141 m²670 €/m²-36 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Duplek na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Duplek

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Duplek?

Iz 15 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Duplek tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Duplek uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Duplek →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Duplek

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Duplek?

Povprečna cena stanovanja v občini Duplek v zadnjih 2 letih znaša 2066 EUR/m² (mediana 2231 EUR/m²), na podlagi 15 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Duplek dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Duplek so 37% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Duplek gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Duplek narasle za 156% (z 338 na 864 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Duplek?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Duplek sklenjenih 1756 nepremičninskih poslov, od tega 834 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Duplek?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Duplek, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 24. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.