Cene v občini Duplek po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.
Pogodbe od 1. 10. 2024 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2022 – 30. 9. 2024
povprečje vseh stanovanj, prodana površina
Občina
2087 €/m²
15 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
–
Slovenija
2982 €/m²
občina −30 %
srednja cena rabljenih stanovanj, uporabna površina
Občina
3144 €/m²
11 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
–
Slovenija
3184 €/m²
občina −1 %
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
1207 €/m²
44 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
+27 %
prej 951 €/m²
Slovenija
1300 €/m²
občina −7 %
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
180.000 €
31 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
+18 %
prej 152.500 €
Slovenija
180.000 €
občina +0 %
Gibanje cene: stanovanja · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Duplek?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 73 m² v občini Duplek
123.000 € – 183.000 €
Sredina 163.000 € · 1680–2502 €/m² · srednja polovica 14 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Duplek?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Duplek gibale po letih
2576 €/m² (2026)
▲ +519 % od 2015 · +18,0 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 66 | 2576 € | 1234 € |
| 2025 | 99 | 1739 € | 1101 € |
| 2024 | 89 | 1862 € | 1015 € |
| 2023 | 106 | 1640 € | 898 € |
| 2022 | 101 | 1602 € | 774 € |
| 2021 | 92 | 1075 € | 589 € |
| 2020 | 89 | 1132 € | 708 € |
| 2019 | 121 | 1075 € | 754 € |
| 2018 | 92 | 911 € | 507 € |
| 2017 | 93 | 970 € | 650 € |
| 2016 | 140 | 792 € | 543 € |
| 2015 | 87 | 416 € | 664 € |
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 32 prodaj
Hiša
12 · 38 %Tipična cena 220.000 €
€/m² 1156 €
Stavbno zemljišče
8 · 25 %Tipična cena –
€/m² –
Kmetijsko zemljišče
6 · 19 %Tipična cena –
€/m² –
Stanovanje
5 · 16 %Tipična cena 198.000 €
€/m² 2742 €
Gozd
1 · 3 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Kje v občini Duplek je najdražje
Občina: 1037 €/m²
Mediana cene na m² vseh prodaj po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 24 mesecih.
- 1.Spodnji Duplek7 prodaj · tipično 179 m²1152 €/m²+11 %
- 2.Zgornji Duplek13 prodaj · tipično 192 m²1012 €/m²−2 %
- 3.Dvorjane5 prodaj · tipično 136 m²702 €/m²−32 %
- 4.Zgornja Korena5 prodaj · tipično 141 m²670 €/m²−35 %
Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.
Prodaje v občini Duplek na zemljevidu →Najnovejše in najdražje prodaje v občini Duplek
- Hiša
Vurberk
3. 8. 2026 · 291 m² · 757 €/m²
220.000 €
- Stavbno zemljišče
Duplek
24. 7. 2026 · 201 m² · 12 €/m²
2500 €
- Stavbno zemljišče
Duplek
24. 7. 2026 · 575 m² · 39 €/m²
22.500 €
- Stavbno zemljišče
Duplek
23. 7. 2026 · 127 m² · 17 €/m²
2211 €
- Hiša
Duplek
17. 7. 2026 · 355 m² · 994 €/m²
353.000 €
- Stanovanje
Spodnji Duplek · Cesta K Dravi
14. 7. 2026 · 109 m² · 2344 €/m²
255.000 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 24 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Duplek
ta občina
2087 €/m²2087 €/m²Starše
5.8 km
2072 €/m²-1 %2072 €/m²-1 %Miklavž na Dravskem polju
4.7 km
1949 €/m²-7 %1949 €/m²-7 %Lenart
7.5 km
2032 €/m²-3 %2032 €/m²-3 %Sveti Jurij v Slovenskih goricah
11.7 km
2176 €/m²+4 %2176 €/m²+4 %Kidričevo
12.9 km
1669 €/m²-20 %1669 €/m²-20 %Hoče-Slivnica
9.4 km
2054 €/m²-2 %2054 €/m²-2 %
2 sosednji občini imata v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato sta izpuščeni.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Duplek?
Iz 15 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Duplek tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Duplek →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Duplek →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Duplek
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Duplek?
Ali je občina Duplek dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Duplek gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Duplek?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Duplek?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 14. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.