Cene nepremičnin v občini Kungota – povprečno 1415 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Kungota v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-57 % pod

Občina1415 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše-17 % pod

Občina1092 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)-43 % pod

Občina26 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Kungota?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 91 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 91 m² v občini Kungota

59.000 € – 188.000 €

Sredina 138.000 € · 650–2061 €/m² · srednja polovica 19 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

340 €/m²mediana 1514 €/m²2471 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Kungota?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Kungota gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

1313 €/m² (2026)

▲ +89 % od 2016 · +6,6 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	58	1313 €	1059 €	758 €
2025	99	1462 €	1130 €	669 €
2024	86	1524 €	823 €	633 €
2023	92	1362 €	1307 €	986 €
2022	131	1463 €	829 €	627 €
2021	100	1368 €	637 €	340 €
2020	96	826 €	680 €	361 €
2019	93	1272 €	3204 €	1789 €
2018	96	851 €	550 €	364 €
2017	61	770 €	449 €	351 €
2016	68	696 €	533 €	335 €
2015	51	–	498 €	225 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje12%

Hiša36%

Poslovni prostor4%

Stavbno zemljišče24%

Kmetijsko zemljišče17%

Gozd4%

Ostalo3%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	19	1415 €	1514 €
Hiša	57	1092 €	957 €
Garaža / parking	1	–	–
Poslovni prostor	6	1303 €	661 €
Ostali deli stavb	3	132 €	108 €
Stavbno zemljišče	38	42 €	27 €
Kmetijsko zemljišče	27	8 €	2 €
Gozd	6	1 €	1 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Kungota je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 1514 €/m²

1.
Zgornja Kungota8 prodaj · tipično 119 m²1551 €/m²+2 %
2.
Plintovec5 prodaj · tipično 52 m²1192 €/m²-21 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Kungota na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Kungota

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Kungota?

Iz 19 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Kungota tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Kungota uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Kungota →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Kungota

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Kungota?

Povprečna cena stanovanja v občini Kungota v zadnjih 2 letih znaša 1415 EUR/m² (mediana 1514 EUR/m²), na podlagi 19 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Kungota dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Kungota so 57% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Kungota gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Kungota narasle za 237% (z 225 na 758 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Kungota?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Kungota sklenjenih 1555 nepremičninskih poslov, od tega 798 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Kungota?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Kungota, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 8. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.