Evidenca trga nepremičnin · posel #997691

Stanovanjska hiša v občini Starše

20 a, Rošnja. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
165.000 €
Cena na m²
1384 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
119

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
9. 5. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

8 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (119 m²) v 4 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
20, RošnjaRošnja · 0 m · 2026119165.000 €1384 €/m²
80, StaršeStarše · 1,9 km · 202610692.296 €871 €/m²
Cesta 4. Julija 43Spodnji Duplek · 2,8 km · 2026148263.300 €1783 €/m²
+ še 5 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 119 m² · brezplačno

99.000 €175.000 €

8321471 €/m² · povprečje občine 819 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 8 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla997691
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena165.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe9. 5. 2026
Datum uveljavitve21. 7. 2026
Datum zadnje spremembe28. 7. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
Naslov20 a, Rošnja, STARŠE
Katastrska občinaLOKA PRI ROŠNJI (709)
Stavba / del367-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina119,2 m²
Površina dela stavbe119,2 m²
Uporabna površina67,9 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1983
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | garaža | odprta terasa, balkon, loža | tehnični prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 367, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 9. 5. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 31. 3. 2026 · razred F · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Gradbeno dovoljenje
Katastrska občinaLOKA PRI ROŠNJI (709)
ObčinaSTARŠE
Parcelna številka896/4
Vrsta zemljiščaZemljišče na katerem je mogoče graditi stavbo in ima gradbeno dovoljenje
Površina parcele461 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaLOKA PRI ROŠNJI (709)
ObčinaSTARŠE
Parcelna številka896/3
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele676 m²
Prodani delež1/1