Cene nepremičnin v občini Murska Sobota – povprečno 2033 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Murska Sobota v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-38 % pod

Občina2033 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše-36 % pod

Občina837 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)-72 % pod

Občina12 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Murska Sobota?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 60 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 60 m² v občini Murska Sobota

92.000 € – 172.000 €

Sredina 111.000 € · 1539–2871 €/m² · srednja polovica 154 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

977 €/m²mediana 1848 €/m²3030 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Murska Sobota?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Murska Sobota gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

2380 €/m² (2026)

▲ +199 % od 2015 · +10,5 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	196	2380 €	870 €	1483 €
2025	242	1625 €	818 €	882 €
2024	150	1406 €	786 €	729 €
2023	257	1293 €	904 €	743 €
2022	291	1191 €	731 €	689 €
2021	290	986 €	654 €	610 €
2020	261	1048 €	590 €	664 €
2019	302	891 €	579 €	543 €
2018	288	990 €	589 €	664 €
2017	279	793 €	512 €	517 €
2016	240	773 €	481 €	433 €
2015	276	796 €	635 €	460 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje36%

Hiša19%

Poslovni prostor9%

Stavbno zemljišče11%

Kmetijsko zemljišče19%

Gozd5%

Ostalo2%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	157	2033 €	1848 €
Hiša	81	837 €	778 €
Garaža / parking	5	756 €	805 €
Poslovni prostor	38	1316 €	1071 €
Ostali deli stavb	2	983 €	983 €
Stavbno zemljišče	46	34 €	29 €
Kmetijsko zemljišče	84	3 €	3 €
Gozd	20	4 €	2 €
Ostalo zemljišče	3	1 €	1 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Murska Sobota je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 778 €/m²

1.
Krog6 prodaj · tipično 109 m²981 €/m²+26 %
2.
Murska Sobota35 prodaj · tipično 164 m²865 €/m²+11 %
3.
Rakičan7 prodaj · tipično 120 m²388 €/m²-50 %
4.
Bakovci5 prodaj · tipično 111 m²375 €/m²-52 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Murska Sobota na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Murska Sobota

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Murska Sobota?

Iz 156 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Murska Sobota tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Murska Sobota uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Murska Sobota →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Murska Sobota

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Murska Sobota?

Povprečna cena stanovanja v občini Murska Sobota v zadnjih 2 letih znaša 2033 EUR/m² (mediana 1848 EUR/m²), na podlagi 156 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Murska Sobota dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Murska Sobota so 38% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Murska Sobota gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Murska Sobota narasle za 222% (z 460 na 1483 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Murska Sobota?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Murska Sobota sklenjenih 5356 nepremičninskih poslov, od tega 2480 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Murska Sobota?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Murska Sobota, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 27. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.