Cene v občini Nova Gorica po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem. Zakaj se razlikujeta
Pogodbe od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2025 – 31. 3. 2026
povprečje vseh stanovanj, prodana površina
Občina
2654 €/m²
31 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
+7 %
prej 2490 €/m²
Slovenija
3251 €/m²
občina −18 %
srednja cena rabljenih stanovanj, uporabna površina
Občina
3338 €/m²
29 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
+4 %
prej 3215 €/m²
Slovenija
3489 €/m²
občina −4 %
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
1408 €/m²
29 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
+43 %
prej 984 €/m²
Slovenija
1334 €/m²
občina +6 %
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
319.000 €
17 prodaj
Prejšnjih 6 mes.
+243 %
prej 93.000 €
Slovenija
200.000 €
občina +60 %
Gibanje cene: stanovanja · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Podatki v tabeli
| Obdobje | Stanovanja · naša metoda, po dveh mesecih |
|---|---|
| 1. 10. 2025 – 30. 11. 2025 · 16 prodaj | 2411 €/m² |
| 1. 12. 2025 – 31. 1. 2026 · 17 prodaj | 2769 €/m² |
| 1. 2. 2026 – 31. 3. 2026 · 22 prodaj | 2333 €/m² |
| 1. 4. 2026 – 31. 5. 2026 · 11 prodaj | 2602 €/m² |
| 1. 6. 2026 – 31. 7. 2026 · 16 prodaj | 2518 €/m² |
Desna polovica grafa je izbrano obdobje, leva enako dolgo obdobje pred njim. Točke z manj kot 10 prodajami niso prikazane.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Nova Gorica?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 68 m² v občini Nova Gorica
142.000 € – 198.000 €
Sredina 169.000 € · 2087–2912 €/m² · srednja polovica 166 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Nova Gorica?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Nova Gorica gibale po letih
2530 €/m² (2026)
▲ +111 % od 2015 · +7,0 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Oranžna črta: srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, kot v poročilih GURS. Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 271 | 2530 € | 1253 € |
| 2025 | 362 | 2287 € | 1139 € |
| 2024 | 324 | 2174 € | 1063 € |
| 2023 | 396 | 2831 € | 905 € |
| 2022 | 456 | 1852 € | 922 € |
| 2021 | 516 | 1689 € | 850 € |
| 2020 | 372 | 1537 € | 631 € |
| 2019 | 441 | 1475 € | 797 € |
| 2018 | 442 | 1439 € | 894 € |
| 2017 | 476 | 1359 € | 837 € |
| 2016 | 426 | 1211 € | 756 € |
| 2015 | 428 | 1201 € | 798 € |
Naša metoda in metoda GURS
V novicah se navaja srednja cena rabljenih stanovanj iz polletnih poročil Geodetske uprave. V občini Nova Gorica je višja od našega povprečja, predvsem ker GURS ceno deli z uporabno površino, ki ne vključuje balkonov, teras in kleti.
Podatki v tabeli
| Polletje | Naše povprečje, vsa stanovanja | Metoda GURS, rabljena stanovanja |
|---|---|---|
| 2. polletje 2022 | 3878 €/m² | 2443 €/m² |
| 1. polletje 2023 | 2036 €/m² | 2595 €/m² |
| 2. polletje 2023 | 2183 €/m² | 2658 €/m² |
| 1. polletje 2024 | 2217 €/m² | 2468 €/m² |
| 2. polletje 2024 | 2151 €/m² | 2613 €/m² |
| 1. polletje 2025 | 2198 €/m² | 2725 €/m² |
| 2. polletje 2025 | 2438 €/m² | 2987 €/m² |
| 1. polletje 2026 | 2486 €/m² | 3338 €/m² |
| 2. polletje 2026 (do zdaj) | 2809 €/m² | 3144 €/m² |
GURS za 1. polletje 2026 za vso Slovenijo navaja več kot 3.500 €/m². Naš izračun po isti metodi za to polletje: Nova Gorica 3338 €/m², Slovenija 3378 €/m². Poročilo GURS
Zakaj se številki razlikujeta in katero uporabiti
- Površina. Uporabna površina je manjša od celotne prodane površine, zato ista cena da višjo ceno na m². To je največji del razlike.
- Mediana. Polovica prodaj je dražjih, polovica cenejših. Povprečje bolj premaknejo redke zelo poceni ali zelo drage prodaje.
- Samo rabljena. GURS novogradnje prikazuje posebej, mi jih štejemo zraven.
- Hiše. GURS za hiše ne računa cene na m², ampak navaja ceno cele hiše z zemljiščem. Ta vrstica je zato v evrih.
- Obdobje. GURS objavlja polletja, zgoraj pa lahko izberete od 3 do 24 mesecev.
- Za primerjavo z novicami vzemite srednjo ceno po metodi GURS.
- Za oceno vrednosti ali proračun za nakup vzemite naše povprečje. Ocena vrednosti na tej strani računa z isto površino.
- Pri oglasu preverite, katero površino navaja: cena na m² uporabne površine je vedno višja.
Srednjo ceno po metodi GURS računamo sami iz Evidence trga nepremičnin: tržne prodaje enega rabljenega stanovanja v celoti, s parkirnim mestom ali garažo ali brez, sklenjene v 1. polletju 2026. GURS podatke dodatno pregleda, zato se njegova objavljena številka lahko razlikuje za nekaj odstotkov.
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 131 prodaj
Stanovanje
33 · 25 %Tipična cena 187.000 €
€/m² 2912 €
Hiša
31 · 24 %Tipična cena 215.000 €
€/m² 1190 €
Kmetijsko zemljišče
19 · 15 %Tipična cena 5450 €
€/m² 2 €
Stavbno zemljišče
18 · 14 %Tipična cena 5500 €
€/m² 48 €
Gozd
9 · 7 %Tipična cena 3141 €
€/m² 1 €
Poslovni prostor
7 · 5 %Tipična cena 134.500 €
€/m² 1609 €
Ostalo zemljišče
6 · 5 %Tipična cena –
€/m² –
Garaža / parking
5 · 4 %Tipična cena 20.000 €
€/m² 1203 €
Ostali deli stavb
3 · 2 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Kje v občini Nova Gorica je najdražje
Občina: 2475 €/m²
Mediana cene na m² vseh prodaj po predelih (katastrskih občinah) z vsaj 5 prodajami v zadnjih 24 mesecih.
- 1.Kromberk5 prodaj · tipično 62 m²2619 €/m²+6 %
- 2.Nova Gorica147 prodaj · tipično 68 m²2567 €/m²+4 %
- 3.Solkan9 prodaj · tipično 76 m²1753 €/m²−29 %
Razlike med predeli so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.
Prodaje v občini Nova Gorica na zemljevidu →Najnovejše in najdražje prodaje v občini Nova Gorica
- Stanovanje
Nova Gorica · Cankarjeva ulica
25. 8. 2026 · 33 m² · 3144 €/m²
105.000 €
- Stanovanje
Nova Gorica · Trubarjeva ulica
25. 8. 2026 · 50 m² · 3413 €/m²
172.000 €
- Hiša
Nova Gorica
21. 8. 2026 · 83 m² · 604 €/m²
50.000 €
- Garaža / parking
Nova Gorica · Rejčeva ulica
15. 8. 2026 · 15 m² · 2143 €/m²
31.500 €
- Garaža / parking
Nova Gorica
13. 8. 2026 · 17 m² · 1176 €/m²
20.000 €
- Kmetijsko zemljišče
Nova Gorica
12. 8. 2026 · 1626 m² · 1 €/m²
1626 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 12 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Nova Gorica
ta občina
2549 €/m²2549 €/m²Šempeter-Vrtojba
7.3 km
2577 €/m²+1 %2577 €/m²+1 %Kanal
15.1 km
1643 €/m²-36 %1643 €/m²-36 %Ajdovščina
16.1 km
2689 €/m²+5 %2689 €/m²+5 %Tolmin
24.1 km
1859 €/m²-27 %1859 €/m²-27 %
4 sosednje občine imajo v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato so izpuščene. Daljše obdobje jih lahko vključi.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Nova Gorica?
Iz 171 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Nova Gorica tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Nova Gorica →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Nova Gorica →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Nova Gorica
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Nova Gorica?
Zakaj se cena stanovanj v občini Nova Gorica razlikuje od številke v poročilih GURS?
Ali je občina Nova Gorica dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Nova Gorica gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Nova Gorica?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Nova Gorica?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 25. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.