Cene v občini Kanal po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.
Pogodbe od 1. 10. 2025 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2024 – 30. 9. 2025
povprečje vseh stanovanj, prodana površina
Občina
1643 €/m²
11 prodaj
Prejšnjih 12 mes.
–
Slovenija
3168 €/m²
občina −48 %
srednja cena rabljenih stanovanj, uporabna površina
Občina
premalo prodaj (9)
Prejšnjih 12 mes.
–
Slovenija
3374 €/m²
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
567 €/m²
14 prodaj
Prejšnjih 12 mes.
−15 %
prej 665 €/m²
Slovenija
1349 €/m²
občina −58 %
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
premalo prodaj (8)
Prejšnjih 12 mes.
–
prej 65.000 €
Slovenija
190.000 €
Gibanje cene: stanovanja · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah. Izberite daljše obdobje.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Kanal?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 68 m² v občini Kanal
79.000 € – 125.000 €
Sredina 119.000 € · 1166–1838 €/m² · srednja polovica 16 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Kanal?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Kanal gibale po letih
1617 €/m² (2026)
▲ +263 % od 2015 · +12,4 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Oranžna črta: srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, kot v poročilih GURS. Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 64 | 1617 € | 538 € |
| 2025 | 91 | 1418 € | 637 € |
| 2024 | 78 | 845 € | 775 € |
| 2023 | 110 | 1103 € | 610 € |
| 2022 | 94 | 1149 € | 491 € |
| 2021 | 97 | 788 € | 501 € |
| 2020 | 110 | 833 € | 356 € |
| 2019 | 90 | 762 € | 370 € |
| 2018 | 88 | 673 € | 784 € |
| 2017 | 73 | 707 € | 697 € |
| 2016 | 60 | 674 € | 398 € |
| 2015 | 63 | 446 € | 344 € |
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 28 prodaj
Hiša
9 · 32 %Tipična cena 86.000 €
€/m² 663 €
Kmetijsko zemljišče
5 · 18 %Tipična cena –
€/m² –
Gozd
4 · 14 %Tipična cena –
€/m² –
Stavbno zemljišče
4 · 14 %Tipična cena –
€/m² –
Stanovanje
3 · 11 %Tipična cena –
€/m² –
Poslovni prostor
2 · 7 %Tipična cena –
€/m² –
Ostali deli stavb
1 · 4 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Kje v občini Kanal je najdražje
Občina: 1745 €/m²
Mediana cene na m² vseh prodaj po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 24 mesecih.
- 1.Kanal10 prodaj · tipično 69 m²1801 €/m²+3 %
- 2.Deskle5 prodaj · tipično 67 m²1513 €/m²−13 %
Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.
Prodaje v občini Kanal na zemljevidu →Najnovejše in najdražje prodaje v občini Kanal
- Hiša
Anhovo
6. 8. 2026 · 139 m² · 756 €/m²
105.000 €
- Stanovanje
Kanal · Gradnikova ulica
30. 7. 2026 · 77 m² · 780 €/m²
60.000 €
- Hiša
Doblar
22. 7. 2026 · 115 m² · 261 €/m²
30.000 €
- Stavbno zemljišče
Kanal
22. 7. 2026 · 2169 m² · 5 €/m²
10.000 €
- Poslovni prostor
Kanal
21. 7. 2026 · 86 m² · 51 €/m²
4400 €
- Hiša
Avče
14. 7. 2026 · 122 m² · 705 €/m²
86.000 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena stanovanj na m² prodane površine v zadnjih 12 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Kanal
ta občina
1643 €/m²1643 €/m²Nova Gorica
15.1 km
2549 €/m²+55 %2549 €/m²+55 %Tolmin
13.9 km
1859 €/m²+13 %1859 €/m²+13 %Šempeter-Vrtojba
20.7 km
2577 €/m²+57 %2577 €/m²+57 %
5 sosednjih občin ima v tem obdobju manj kot 10 prodaj, zato so izpuščene. Daljše obdobje jih lahko vključi.
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Kanal?
Iz 16 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Kanal tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Kanal →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Kanal →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Kanal
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Kanal?
Ali je občina Kanal dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Kanal gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Kanal?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Kanal?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 6. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.