Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.
Tržno poročilo za to lokacijo
50 primerljivih prodaj v okolici
Prodaje stanovanj podobne velikosti (42 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2026–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.
| Najbližje prodaje | m² | Cena |
|---|---|---|
| Ulica Roberta Hvalca 1Maribor · 0 m · 2026 | 55 | 217.800 €3953 €/m² |
| Besednjakova ulica 1Maribor · 402 m · 2026 | 50 | 167.000 €3313 €/m² |
| Besednjakova ulica 1Maribor · 402 m · 2026 | 32 | 120.000 €3704 €/m² |
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi
Groba ocena za stanovanje 42 m² · brezplačno
115.000 € – 150.000 €
2738 – 3571 €/m² · povprečje občine 4260 €/m²
Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.
Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije
Podatki o poslu
ID posla998926
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena154.500 €
DDV vključenDa
Stopnja DDV9,5%
Datum sklenitve pogodbe14. 5. 2025
Datum uveljavitve3. 8. 2026
Datum zadnje spremembe10. 8. 2026
Leto2026
Deli stavb (3)
Stanovanje
NaslovULICA ROBERTA HVALCA 3, Maribor, MARIBOR
Katastrska občinaSTUDENCI (660)
Stavba / del4892-27
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina42 m²
Površina dela stavbe42 m²
Uporabna površina42 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2024
NovogradnjaDa
Lega v stavbipritličje
Prostoribivalni prostor
Parkirni prostor
NaslovMARIBOR
Katastrska občinaSTUDENCI (660)
Stavba / del4892-94
Dejanska raba16 - garažno parkirno mesto
Prodana površina13,4 m²
Površina dela stavbe13,4 m²
Uporabna površina13,4 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2024
NovogradnjaDa
Lega v stavbiklet
Prostorigaražni parkirni prostor
Tehnični ali pomožni prostori
NaslovMARIBOR
Katastrska občinaSTUDENCI (660)
Stavba / del4892-95
Dejanska raba33 - klet
Prodana površina4,2 m²
Površina dela stavbe4,2 m²
Uporabna površina4,2 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2024
NovogradnjaDa
Lega v stavbiklet
Prostoriklet
Zgodovina te nepremičnine
Ta enota (stavba 4892, del 27)
| Datum | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 29. 5. 2026 | prosti trg · delež 2/3 | 42 | 103.000 € | 2452 | #996407 |
| 14. 5. 2025 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 42 | 154.500 € | 3679 | ta posel |
Drugi deli tega bloka · 52 poslov, 162 različnih delov, zadnja prodaja 3. 8. 2026
| Datum | Del | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. 8. 2026 | 111 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 5 | 217.800 € | – | #999162 |
| 5. 1. 2026 | 120 | prosti trg · 3 delov | 13 | 200.000 € | – | #979859 |
| 22. 8. 2025 | 40 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 68 | 255.400 € | 3750 | #998930 |
| 4. 7. 2025 | 48 | prosti trg · 3 delov | 40 | 170.600 € | 4233 | #959944 |
| 28. 5. 2025 | 135 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 5 | 207.791 € | – | #998942 |
| 20. 5. 2025 | 141 | prosti trg · novogradnja · 6 delov | 5 | 164.700 € | – | #999154 |
| 19. 5. 2025 | 109 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 5 | 200.630 € | – | #999165 |
| 16. 5. 2025 | 162 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 13 | 141.270 € | – | #998951 |
| 14. 5. 2025 | 94 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 13 | 154.500 € | – | ta posel |
| 12. 5. 2025 | 107 | prosti trg · novogradnja · 3 delov | 5 | 141.322 € | – | #999163 |
Energetske izkaznice
- 7. 5. 2025 · razred A2 · računska · cela stavba
Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.