Evidenca trga nepremičnin · posel #992877

Stanovanje v občini Rače-Fram

Ljubljanska cesta 2, Rače. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
153.000 €
Cena na m²
2224 €/m²

enodelni posel

Površina
69

ena nepremičnina

Sklenjeno
8. 5. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

8 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (69 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Ljubljanska cesta 2Rače · 0 m · 202669153.000 €2224 €/m²
Nova ulica 9Rače · 189 m · 202679165.000 €2089 €/m²
Mariborska cesta 32Rače · 363 m · 202561120.000 €1958 €/m²
+ še 5 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 69 m² · brezplačno

135.000 €160.000 €

19572319 €/m² · povprečje občine 1807 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 8 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla992877
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena153.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe8. 5. 2026
Datum uveljavitve15. 6. 2026
Datum zadnje spremembe24. 6. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanje
NaslovLJUBLJANSKA CESTA 2, Rače, RAČE-FRAM
Katastrska občinaRAČE (716)
Stavba / del475-4
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina68,8 m²
Površina dela stavbe68,8 m²
Uporabna površina57 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1938
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 475, del 4)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli tega bloka · 4 posli, 2 različnih delov, zadnja prodaja 8. 5. 2026

DatumDelPoselCena€/m²
4. 2. 20221prosti trg3860.000 €1579#644321
4. 5. 20151izvršba / stečaj · 2 delov30754.140 €176#205450
4. 5. 20151prosti trg · 3 delov30754.140 €176#210962

Energetske izkaznice

  • 22. 4. 2026 · razred B2 · računska · del 4

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.