Evidenca trga nepremičnin · posel #210962

Pisarniški prostori v občini Rače-Fram

Ljubljanska cesta 2, Rače. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
54.140 €
Cena na m²
176 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
307

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
4. 5. 2015

neopredeljen posel

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

29 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje poslovnih prostorov podobne velikosti (307 m²) v 20 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Hoče-slivnicaHoče-slivnica · 9,1 km · 2025213280.000 €1315 €/m²
HajdinaHajdina · 9,5 km · 2026305750.000 €2456 €/m²
Borštnikova ulica 138Maribor · 9,7 km · 2026189340.000 €1802 €/m²
+ še 26 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za poslovni prostor 307 m² · brezplačno

340.000 €730.000 €

11072378 €/m² · povprečje občine 1387 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 29 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla210962
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaNeopredeljen posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena54.140 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe4. 5. 2015
Datum uveljavitve18. 6. 2015
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2015

Deli stavb (1)

Pisarniški prostori
NaslovLJUBLJANSKA CESTA 2, Rače, RAČE-FRAM
Katastrska občinaRAČE (716)
Stavba / del475-1
Dejanska raba1220301 - Poslovni prostori
Prodana površina307 m²
Površina dela stavbe307 m²
Uporabna površina215,6 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1938
Lega v stavbipritličje
Prostori-

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 475, del 1)

DatumPoselCena€/m²
4. 2. 2022prosti trg3860.000 €1579#644321
4. 5. 2015izvršba / stečaj · 2 delov30754.140 €176#205450
4. 5. 2015prosti trg · 3 delov30754.140 €176ta posel

Drugi deli te stavbe · 4 posli, 2 različnih delov, zadnja prodaja 8. 5. 2026

DatumDelPoselCena€/m²
8. 5. 20264prosti trg69153.000 €2224#992877

Energetske izkaznice

  • 7. 1. 2022 · razred B2 · računska · del 1

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Pod stavbo
Katastrska občinaRAČE (716)
ObčinaRAČE-FRAM
Parcelna številka2571/2
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele394 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaRAČE (716)
ObčinaRAČE-FRAM
Parcelna številka2571/1
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele280 m²
Prodani delež1/1