Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.
Tržno poročilo za to lokacijo
27 primerljivih prodaj v okolici
Prodaje hiš podobne velikosti (166 m²) v 3 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.
| Najbližje prodaje | m² | Cena |
|---|---|---|
| Flisova ulica 55Spodnje Hoče · 0 m · 2026 | 166 | 325.000 €1958 €/m² |
| Rogoška cesta 1Rogoza · 1,5 km · 2026 | 181 | 315.000 €1742 €/m² |
| Poljska cesta 2Spodnje Hoče · 1,6 km · 2026 | 149 | 280.000 €1886 €/m² |
+ še 24 prodaj z naslovi, cenami in datumi
Groba ocena za hišo 166 m² · brezplačno
155.000 € – 340.000 €
934 – 2048 €/m² · povprečje občine 1193 €/m²
Poročilo iz teh 27 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.
Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije
Podatki o poslu
ID posla548523
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena145.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe3. 6. 2021
Datum uveljavitve10. 8. 2021
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2021
Deli stavb (2)
Stanovanjska hiša
NaslovFLISOVA ULICA 55 A, Spodnje Hoče, HOČE-SLIVNICA
Katastrska občinaSPODNJE HOČE (696)
Stavba / del2071-1
Dejanska raba1 - Stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina166 m²
Površina dela stavbe166 m²
Uporabna površina76,1 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2001
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža | shramba, sušilnica, pralnica
Stanovanjska hiša
NaslovFLISOVA ULICA 55 A, Spodnje Hoče, HOČE-SLIVNICA
Katastrska občinaSPODNJE HOČE (696)
Stavba / del2071-2
Dejanska raba1 - Stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina76 m²
Površina dela stavbe76,1 m²
Uporabna površina67,1 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2001
Lega v stavbimansarda
Prostori bivalni prostor | odprta terasa, balkon, loža
Zgodovina te nepremičnine
Ta enota (stavba 2071, del 1)
| Datum | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 10. 7. 2026 | prosti trg · 4 delov | 166 | 325.000 € | 1958 | #1001180 |
| 3. 6. 2021 | prosti trg · 4 delov | 166 | 145.000 € | 873 | ta posel |
Drugi deli te stavbe · 2 posli, 2 različnih delov, zadnja prodaja 10. 7. 2026
| Datum | Del | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10. 7. 2026 | 2 | prosti trg · 4 delov | 76 | 325.000 € | – | #1001180 |
| 3. 6. 2021 | 2 | prosti trg · 4 delov | 76 | 145.000 € | – | ta posel |
Energetske izkaznice
- 26. 7. 2021 · razred D · računska · cela stavba
Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.
Zemljišča (2)
Gradbeno dovoljenje
Katastrska občinaSPODNJE HOČE (696)
ObčinaHOČE-SLIVNICA
Parcelna številka974/3
Vrsta zemljiščaZemljišče na katerem je mogoče graditi stavbo in ima gradbeno dovoljenje
Površina parcele62 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaSPODNJE HOČE (696)
ObčinaHOČE-SLIVNICA
Parcelna številka974/1
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele395 m²
Prodani delež1/1