Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.
Tržno poročilo za to lokacijo
11 primerljivih prodaj v okolici
Prodaje hiš podobne velikosti (76 m²) v 4 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.
| Najbližje prodaje | m² | Cena |
|---|---|---|
| Hoče-slivnicaHoče-slivnica · 125 m · 2025 | 40 | 59.000 €1475 €/m² |
| Cesta ob Ribniku 61Rogoza · 701 m · 2025 | 65 | 80.000 €1238 €/m² |
| 22, BohovaBohova · 898 m · 2025 | 67 | 100.000 €1488 €/m² |
+ še 8 prodaj z naslovi, cenami in datumi
Groba ocena za hišo 76 m² · brezplačno
90.000 € – 120.000 €
1184 – 1579 €/m² · povprečje občine 1193 €/m²
Poročilo iz teh 11 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.
Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije
Podatki o poslu
ID posla1001180
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena325.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe10. 7. 2026
Datum uveljavitve15. 8. 2026
Datum zadnje spremembe24. 8. 2026
Leto2026
Deli stavb (2)
Stanovanjska hiša
NaslovFLISOVA ULICA 55 a, Spodnje Hoče, HOČE-SLIVNICA
Katastrska občinaSPODNJE HOČE (696)
Stavba / del2071-2
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina76,1 m²
Površina dela stavbe76,1 m²
Uporabna površina67,1 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2001
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | odprta terasa, balkon, loža
Stanovanjska hiša
NaslovFLISOVA ULICA 55 a, Spodnje Hoče, HOČE-SLIVNICA
Katastrska občinaSPODNJE HOČE (696)
Stavba / del2071-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina166 m²
Površina dela stavbe166 m²
Uporabna površina76,1 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2001
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža | shramba, sušilnica, pralnica
Zgodovina te nepremičnine
Ta enota (stavba 2071, del 2)
| Datum | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 10. 7. 2026 | prosti trg · 4 delov | 76 | 325.000 € | – | ta posel |
| 3. 6. 2021 | prosti trg · 4 delov | 76 | 145.000 € | – | #548523 |
Drugi deli te stavbe · 2 posli, 2 različnih delov, zadnja prodaja 10. 7. 2026
| Datum | Del | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10. 7. 2026 | 1 | prosti trg · 4 delov | 166 | 325.000 € | 1958 | ta posel |
| 3. 6. 2021 | 1 | prosti trg · 4 delov | 166 | 145.000 € | 873 | #548523 |
Energetske izkaznice
- 26. 7. 2021 · razred D · računska · cela stavba
Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.
Zemljišča (2)
Pod stavbo
Katastrska občinaSPODNJE HOČE (696)
ObčinaHOČE-SLIVNICA
Parcelna številka974/1
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele395 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaSPODNJE HOČE (696)
ObčinaHOČE-SLIVNICA
Parcelna številka974/3
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele62 m²
Prodani delež1/1