Evidenca trga nepremičnin · posel #990864

Stanovanjska hiša v občini Šempeter-Vrtojba

Cesta Goriške Fronte 56, Šempeter pri Gorici. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
190.000 €
Cena na m²
1624 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
117

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
22. 4. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

7 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (117 m²) v 3 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Cesta Goriške Fronte 56Šempeter pri Gorici · 0 m · 2026117190.000 €1624 €/m²
Opekarniška cesta 29Vrtojba · 1,1 km · 2026145358.000 €2469 €/m²
Liskur 5Rožna Dolina · 1,7 km · 2025109225.000 €2068 €/m²
+ še 4 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 117 m² · brezplačno

180.000 €255.000 €

15382179 €/m² · povprečje občine 1081 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 7 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla990864
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena190.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe22. 4. 2026
Datum uveljavitve15. 5. 2026
Datum zadnje spremembe22. 5. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovCESTA GORIŠKE FRONTE 56, Šempeter pri Gorici, ŠEMPETER-VRTOJBA
Katastrska občinaŠEMPETER (2315)
Stavba / del1624-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina117 m²
Površina dela stavbe117 m²
Uporabna površina58,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1960
Lega v stavbinadstropje
Prostoribivalni prostor | klet

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1624, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 22. 4. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 21. 2. 2026 · razred F · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaŠEMPETER (2315)
ObčinaŠEMPETER-VRTOJBA
Parcelna številka808/2
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele552 m²
Prodani delež1/1