Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.
Tržno poročilo za to lokacijo
7 primerljivih prodaj v okolici
Prodaje hiš podobne velikosti (90 m²) v 5 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.
| Najbližje prodaje | m² | Cena |
|---|---|---|
| 32, ModražeModraže · 0 m · 2026 | 90 | 80.000 €889 €/m² |
| 12, KrasnaKrasna · 1,4 km · 2026 | 80 | 61.900 €774 €/m² |
| PoljčanePoljčane · 2,0 km · 2025 | 55 | 26.000 €475 €/m² |
+ še 4 prodaj z naslovi, cenami in datumi
Groba ocena za hišo 90 m² · brezplačno
56.000 € – 84.000 €
622 – 933 €/m² · povprečje občine 678 €/m²
Poročilo iz teh 7 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.
Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije
Podatki o poslu
ID posla982774
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena80.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe22. 12. 2025
Datum uveljavitve15. 3. 2026
Datum zadnje spremembe22. 3. 2026
Leto2026
Deli stavb (1)
Stanovanjska hiša
Naslov32, Modraže, POLJČANE
Katastrska občinaMODRAŽE (777)
Stavba / del66-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina90 m²
Površina dela stavbe90 m²
Uporabna površina90 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1985
Lega v stavbipritličje
Gradbena fazaIII. podaljšana faza
Prostoribivalni prostor
Zgodovina te nepremičnine
Ta enota (stavba 66, del 1)
V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.
Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 22. 12. 2025
Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.
Zemljišča (2)
Kmetijsko
Katastrska občinaMODRAŽE (777)
ObčinaPOLJČANE
Parcelna številka366
Vrsta zemljiščaZemljišče za kmetijsko rabo (njiva, travnik, pašnik)
Površina parcele208 m²
Prodani delež1/1
Kmetijsko
Katastrska občinaMODRAŽE (777)
ObčinaPOLJČANE
Parcelna številka362
Vrsta zemljiščaZemljišče za kmetijsko rabo (njiva, travnik, pašnik)
Površina parcele2415 m²
Prodani delež1/1