Cene nepremičnin v občini Poljčane – povprečno 1197 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Poljčane v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-63 % pod

Občina1197 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše-48 % pod

Občina678 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)-75 % pod

Občina11 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Poljčane?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 57 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 57 m² v občini Poljčane

57.000 € – 85.000 €

Sredina 73.000 € · 1008–1487 €/m² · srednja polovica 10 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

381 €/m²mediana 1272 €/m²1814 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Poljčane?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Poljčane gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

1219 €/m² (2026)

▲ +99 % od 2015 · +6,4 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	38	1219 €	647 €	453 €
2025	51	1188 €	710 €	467 €
2024	51	1467 €	634 €	307 €
2023	58	1539 €	448 €	314 €
2022	64	970 €	987 €	499 €
2021	70	833 €	558 €	265 €
2020	53	488 €	464 €	325 €
2019	66	821 €	474 €	394 €
2018	59	618 €	484 €	317 €
2017	50	820 €	361 €	288 €
2016	74	558 €	538 €	266 €
2015	45	614 €	532 €	375 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje11%

Hiša25%

Poslovni prostor8%

Stavbno zemljišče15%

Kmetijsko zemljišče31%

Gozd9%

Ostalo1%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	10	1197 €	1272 €
Hiša	22	678 €	611 €
Poslovni prostor	7	917 €	836 €
Ostali deli stavb	1	66 €	66 €
Stavbno zemljišče	13	35 €	35 €
Kmetijsko zemljišče	28	3 €	1 €
Gozd	8	2 €	1 €

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Poljčane

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Poljčane?

Iz 10 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Poljčane tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Poljčane uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Poljčane →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Poljčane

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Poljčane?

Povprečna cena stanovanja v občini Poljčane v zadnjih 2 letih znaša 1197 EUR/m² (mediana 1272 EUR/m²), na podlagi 10 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Poljčane dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Poljčane so 63% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Poljčane gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Poljčane narasle za 21% (z 375 na 453 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Poljčane?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Poljčane sklenjenih 1116 nepremičninskih poslov, od tega 540 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Poljčane?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Poljčane, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 7. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.