Cene nepremičnin v občini Slovenska Bistrica – povprečno 1767 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Slovenska Bistrica v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-46 % pod

Občina1767 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše-16 % pod

Občina1106 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)-41 % pod

Občina26 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Slovenska Bistrica?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 61 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 61 m² v občini Slovenska Bistrica

87.000 € – 132.000 €

Sredina 111.000 € · 1427–2163 €/m² · srednja polovica 88 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

770 €/m²mediana 1812 €/m²2560 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Slovenska Bistrica?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Slovenska Bistrica gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

1912 €/m² (2026)

▲ +125 % od 2015 · +7,6 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	203	1912 €	978 €	846 €
2025	303	1666 €	1197 €	803 €
2024	273	1700 €	1153 €	850 €
2023	310	1412 €	1056 €	860 €
2022	348	1149 €	1081 €	677 €
2021	376	1102 €	716 €	537 €
2020	342	1001 €	754 €	527 €
2019	364	1037 €	673 €	502 €
2018	367	962 €	673 €	546 €
2017	375	896 €	715 €	474 €
2016	326	811 €	587 €	436 €
2015	319	851 €	579 €	461 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje19%

Hiša25%

Poslovni prostor7%

Stavbno zemljišče24%

Kmetijsko zemljišče19%

Gozd3%

Ostalo3%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	94	1767 €	1812 €
Hiša	128	1106 €	945 €
Garaža / parking	8	615 €	689 €
Poslovni prostor	36	1085 €	946 €
Ostali deli stavb	5	1570 €	1273 €
Stavbno zemljišče	119	44 €	35 €
Kmetijsko zemljišče	98	8 €	3 €
Gozd	17	10 €	2 €
Ostalo zemljišče	1	–	–

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Znotraj občine

Kje v občini Slovenska Bistrica je najdražje

Ista občina, različne cene: mediana dosežene cene na m² po naseljih, razvrščena od najdražjega.

Mediana €/m² po naseljih z vsaj 5 prodajami v zadnjih 2 letih · občina: 1812 €/m²

1.
Pragersko5 prodaj · tipično 68 m²1887 €/m²+4 %
2.
Slovenska Bistrica68 prodaj · tipično 61 m²1792 €/m²-1 %

Razlike med naselji so pogosto večje kot med občinami. Tržno poročilo primerja samo prodaje v radiju vaše nepremičnine.

Prodaje v občini Slovenska Bistrica na zemljevidu →

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Slovenska Bistrica

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Slovenska Bistrica?

Iz 92 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Slovenska Bistrica tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Slovenska Bistrica uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Slovenska Bistrica →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Slovenska Bistrica

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Slovenska Bistrica?

Povprečna cena stanovanja v občini Slovenska Bistrica v zadnjih 2 letih znaša 1767 EUR/m² (mediana 1812 EUR/m²), na podlagi 92 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Slovenska Bistrica dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Slovenska Bistrica so 46% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Slovenska Bistrica gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Slovenska Bistrica narasle za 84% (z 461 na 846 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Slovenska Bistrica?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Slovenska Bistrica sklenjenih 6311 nepremičninskih poslov, od tega 3009 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Slovenska Bistrica?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Slovenska Bistrica, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 22. 7. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.