Vsaka svetla pika je kilometer s prodajami iz ETN (GURS) od leta 2007

Stanovanjska hiša v občini Slovenska Bistrica

Vodovnikova ulica 63, Slovenska Bistrica. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
230.000 €
Cena na m²
851 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
270 m²

6 nepremičnin v poslu

Sklenjeno
23. 7. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

13 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (270 m²) v 5 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Vodovnikova ulica 63Slovenska Bistrica · 0 m · 2026270230.000 €851 €/m²
6, Spodnja LožnicaSpodnja Ložnica · 859 m · 2025182140.000 €769 €/m²
Župančičeva ulica 4Slovenska Bistrica · 1,5 km · 2026356280.000 €786 €/m²
+ še 10 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 270 m² · brezplačno

220.000 € – 400.000 €

815 – 1481 €/m² · povprečje občine 1093 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 13 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Preverba doda poplave, plazove, dovoljenja, stavbo, izkaznico in lastnike · brez naročnine · brez registracije

Kaj dobim? Vzorčno poročilo →

Podatki o poslu

ID posla1003716
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena230.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe23. 7. 2026
Datum uveljavitve10. 9. 2026
Datum zadnje spremembe17. 9. 2026
Leto2026

Deli stavb (3)

Stanovanjska hiša
NaslovVODOVNIKOVA ULICA 63, Slovenska Bistrica, SLOVENSKA BISTRICA
Katastrska občinaSLOVENSKA BISTRICA (753)
Stavba / del1266-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina270,4 m²
Površina dela stavbe270,4 m²
Uporabna površina207,6 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1990
Lega v stavbipritličje
Prostoribivalni prostor | garaža | klet | tehnični prostor
Garaža
NaslovSLOVENSKA BISTRICA
Katastrska občinaSLOVENSKA BISTRICA (753)
Stavba / del1265-1
Dejanska raba28 - pomožni kmetijski del stavbe
Prodana površina35 m²
Površina dela stavbe35 m²
Uporabna površina35 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1960
Lega v stavbipritličje
Prostorikmetijski prostor
Garaža
NaslovSLOVENSKA BISTRICA
Katastrska občinaSLOVENSKA BISTRICA (753)
Stavba / del3788-1
Dejanska raba28 - pomožni kmetijski del stavbe
Prodana površina17 m²
Površina dela stavbe17 m²
Uporabna površina17 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1960
Lega v stavbipritličje
Prostorikmetijski prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1266, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 23. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 6. 8. 2026 · razred E · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (3)

Pod stavbo
Katastrska občinaSLOVENSKA BISTRICA (753)
ObčinaSLOVENSKA BISTRICA
Parcelna številka2148/1
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele1348 m²
Prodani delež1/1
Gozd
Katastrska občinaSPODNJA LOŽNICA (755)
ObčinaSLOVENSKA BISTRICA
Parcelna številka275/3
Vrsta zemljiščaZemljišče za gozdno rabo (gozd)
Površina parcele7196 m²
Prodani delež1/1
Gozd
Katastrska občinaSPODNJA LOŽNICA (755)
ObčinaSLOVENSKA BISTRICA
Parcelna številka275/4
Vrsta zemljiščaZemljišče za gozdno rabo (gozd)
Površina parcele125 m²
Prodani delež1/1

Lokacijska informacija za parcelo

Namenska raba, predkupna pravica, pravni režimi in pogoji gradnje. Predogled je brezplačen, celotna lokacijska informacija 9,99 €.

Preverite parcelo 275/3 →
Druge parcele v poslu:2148/1275/4