Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.
Tržno poročilo za to lokacijo
50 primerljivih prodaj v okolici
Prodaje stanovanj podobne velikosti (62 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2026–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.
| Najbližje prodaje | m² | Cena |
|---|---|---|
| Gregorčičeva ulica 7Maribor · 86 m · 2026 | 47 | 162.000 €3462 €/m² |
| Trubarjeva ulica 8Maribor · 185 m · 2026 | 54 | 167.000 €3081 €/m² |
| Krekova ulica 27Maribor · 206 m · 2026 | 38 | 118.500 €3143 €/m² |
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi
Groba ocena za stanovanje 62 m² · brezplačno
160.000 € – 205.000 €
2581 – 3306 €/m² · povprečje občine 4260 €/m²
Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.
Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije
Podatki o poslu
ID posla976360
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena175.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe3. 12. 2025
Datum uveljavitve15. 1. 2026
Datum zadnje spremembe22. 1. 2026
Leto2026
Deli stavb (1)
Stanovanje
NaslovGREGORČIČEVA ULICA 13, Maribor, MARIBOR
Katastrska občinaMARIBOR GRAD (657)
Stavba / del1323-52
Dejanska raba2 - stanovanje
Prodana površina62,2 m²
Površina dela stavbe62,2 m²
Uporabna površina56,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1985
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža
Zgodovina te nepremičnine
Ta enota (stavba 1323, del 52)
Drugi deli tega bloka · 26 poslov, 22 različnih delov, zadnja prodaja 20. 7. 2026
| Datum | Del | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20. 7. 2026 | 5 | prosti trg · 2 delov | 81 | 305.000 € | 3784 | #1001575 |
| 17. 10. 2025 | 12 | prosti trg | 62 | 175.000 € | 2836 | #972236 |
| 10. 12. 2024 | 74 | prosti trg · 2 delov | 14 | 310.000 € | – | #894157 |
| 6. 5. 2021 | 7 | prosti trg | 56 | 85.500 € | 1527 | #541495 |
| 17. 12. 2019 | 76 | prosti trg | 73 | 110.000 € | 1507 | #478743 |
| 6. 4. 2019 | 11 | prosti trg | 57 | 66.000 € | 1158 | #432089 |
| 16. 2. 2019 | 61 | prosti trg | 40 | 39.500 € | 988 | #424036 |
| 13. 3. 2018 | 12 | prosti trg | 62 | 68.000 € | 1097 | #374569 |
| 10. 1. 2018 | 84 | prosti trg · 2 delov | 14 | 130.000 € | – | #365290 |
| 6. 4. 2017 | 2 | prosti trg | 57 | 60.000 € | 1053 | #322570 |
Energetske izkaznice
- 17. 11. 2025 · razred D · računska · del 52
Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.