Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.
Tržno poročilo za to lokacijo
50 primerljivih prodaj v okolici
Prodaje stanovanj podobne velikosti (62 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2026–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.
| Najbližje prodaje | m² | Cena |
|---|---|---|
| Gregorčičeva ulica 7Maribor · 101 m · 2026 | 47 | 162.000 €3462 €/m² |
| Trubarjeva ulica 8Maribor · 175 m · 2026 | 54 | 167.000 €3081 €/m² |
| Krekova ulica 27Maribor · 191 m · 2026 | 38 | 118.500 €3143 €/m² |
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi
Groba ocena za stanovanje 62 m² · brezplačno
160.000 € – 205.000 €
2581 – 3306 €/m² · povprečje občine 4260 €/m²
Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.
Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije
Podatki o poslu
ID posla533650
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena105.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe4. 3. 2021
Datum uveljavitve11. 4. 2021
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2021
Deli stavb (1)
Stanovanje
NaslovGREGORČIČEVA ULICA 13, Maribor, MARIBOR
Katastrska občinaMARIBOR GRAD (657)
Stavba / del1323-52
Dejanska raba2 - Stanovanje
Prodana površina62 m²
Površina dela stavbe62,2 m²
Uporabna površina56,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1985
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža
Zgodovina te nepremičnine
Ta enota (stavba 1323, del 52)
Drugi deli tega bloka · 26 poslov, 22 različnih delov, zadnja prodaja 20. 7. 2026
| Datum | Del | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20. 7. 2026 | 5 | prosti trg · 2 delov | 81 | 305.000 € | 3784 | #1001575 |
| 17. 10. 2025 | 12 | prosti trg | 62 | 175.000 € | 2836 | #972236 |
| 10. 12. 2024 | 74 | prosti trg · 2 delov | 14 | 310.000 € | – | #894157 |
| 6. 5. 2021 | 7 | prosti trg | 56 | 85.500 € | 1527 | #541495 |
| 17. 12. 2019 | 76 | prosti trg | 73 | 110.000 € | 1507 | #478743 |
| 6. 4. 2019 | 11 | prosti trg | 57 | 66.000 € | 1158 | #432089 |
| 16. 2. 2019 | 61 | prosti trg | 40 | 39.500 € | 988 | #424036 |
| 13. 3. 2018 | 12 | prosti trg | 62 | 68.000 € | 1097 | #374569 |
| 10. 1. 2018 | 84 | prosti trg · 2 delov | 14 | 130.000 € | – | #365290 |
| 6. 4. 2017 | 2 | prosti trg | 57 | 60.000 € | 1053 | #322570 |
Energetske izkaznice
- 17. 11. 2025 · razred D · računska · del 52
Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.