Evidenca trga nepremičnin · posel #811252

Stanovanjska hiša v občini Šmarje pri Jelšah

Spodnje Mestinje 5, Spodnje Mestinje. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
12.000 €
Cena na m²
74 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
163

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
5. 12. 2023

drug posel

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

12 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (163 m²) v 5 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
5, Spodnje MestinjeSpodnje Mestinje · 0 m · 2026164110.000 €672 €/m²
53, Roginska GorcaRoginska Gorca · 1,6 km · 202611675.000 €649 €/m²
24, StranjeStranje · 1,7 km · 2026202130.000 €643 €/m²
+ še 9 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 163 m² · brezplačno

100.000 €135.000 €

613828 €/m² · povprečje občine 684 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 12 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla811252
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaDrug posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena12.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe5. 12. 2023
Datum uveljavitve15. 2. 2024
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2024

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovSPODNJE MESTINJE 5, Spodnje Mestinje, ŠMARJE PRI JELŠAH
Katastrska občinaPRISTAVA (1210)
Stavba / del79-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina163 m²
Površina dela stavbe163,8 m²
Uporabna površina88 m²
Prodani delež1/3
Leto izgradnje1975
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 79, del 1)

DatumPoselCena€/m²
30. 4. 2026prosti trg · 6 delov164110.000 €672#997779
5. 12. 2023prosti trg · delež 1/3 · 2 delov16312.000 €74ta posel

Drugi deli te stavbe · 2 posli, zadnja prodaja 30. 4. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 18. 4. 2023 · razred F · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaPRISTAVA (1210)
ObčinaŠMARJE PRI JELŠAH
Parcelna številka*269
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele99 m²
Prodani delež1/3