Evidenca trga nepremičnin · posel #642648

Stanovanjska hiša v občini Kočevje

Šalka vas 5 A, Šalka vas. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
100.000 €
Cena na m²
389 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
257

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
11. 2. 2022

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

8 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (257 m²) v 3 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Trdnjava 18Kočevje · 718 m · 2026304350.000 €1152 €/m²
131, Šalka vasŠalka vas · 742 m · 2025195220.000 €1131 €/m²
Trata Vii 1Kočevje · 1,1 km · 2026217130.000 €600 €/m²
+ še 5 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 257 m² · brezplačno

160.000 €310.000 €

6231206 €/m² · povprečje občine 794 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 8 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla642648
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena100.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe11. 2. 2022
Datum uveljavitve11. 3. 2022
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2022

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovŠALKA VAS 5 A, Šalka vas, KOČEVJE
Katastrska občinaKOČEVJE (1577)
Stavba / del936-1
Dejanska raba1 - Stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina257 m²
Površina dela stavbe257,4 m²
Uporabna površina152,2 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1990
Lega v stavbipritličje
Prostoribivalni prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 936, del 1)

DatumPoselCena€/m²
8. 6. 2026prosti trg · 2 delov257340.000 €1321#996387
11. 2. 2022prosti trg · 2 delov257100.000 €389ta posel

Drugi deli te stavbe · 2 posli, zadnja prodaja 8. 6. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 6. 10. 2025 · razred D · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaKOČEVJE (1577)
ObčinaKOČEVJE
Parcelna številka540
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele735 m²
Prodani delež1/1