Evidenca trga nepremičnin · posel #410580

Stanovanje v občini Rače-Fram

Ljubljanska cesta 20 A, Rače. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
100.000 €
Cena na m²
1124 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
89 m²

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
5. 11. 2018

tržen posel

Prikaži na zemljeviduTržno poročilo za to lokacijo ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

8 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (89 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Nova ulica 9Rače · 169 m · 202679165.000 €2089 €/m²
Ljubljanska cesta 2Rače · 259 m · 202669153.000 €2224 €/m²
Sadjarska ulica 23Rače · 534 m · 202696225.000 €2351 €/m²
+ še 5 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 89 m² · brezplačno

175.000 € – 225.000 €

1966 – 2528 €/m² · povprečje občine 1807 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 8 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla410580
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena100.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe5. 11. 2018
Datum uveljavitve22. 1. 2019
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2019

Deli stavb (2)

Stanovanje
NaslovLJUBLJANSKA CESTA 20 A, Rače, RAČE-FRAM
Katastrska občinaRAČE (716)
Stavba / del1965-19
Dejanska raba1122100 - Stanovanje v večstanovanjski stavbi ali stanovanjsko poslovni stavbi
Prodana površina89 m²
Površina dela stavbe88,8 m²
Uporabna površina71,2 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2007
Lega v stavbinadstropje
Število sob3
Zunanja parkirna mesta1
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža
Garaža
NaslovLJUBLJANSKA CESTA 20 A, Rače, RAČE-FRAM
Katastrska občinaRAČE (716)
Stavba / del1965-23
Dejanska raba1242002 - garaža v garažni hiši
Prodana površina15 m²
Površina dela stavbe15,2 m²
Uporabna površina15,2 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2007
Lega v stavbipritličje
Prostorigaraža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1965, del 19)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli tega bloka · 19 poslov, 17 različnih delov, zadnja prodaja 29. 4. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
29. 4. 20262prosti trg48128.000 €2678#992327
12. 3. 20267prosti trg3185.000 €2751#986906
14. 9. 20228prosti trg3161.180 €1974#671865
1. 7. 20215prosti trg3855.000 €1447#550403
1. 2. 202117prosti trg92123.000 €1337#530460
15. 2. 201912prosti trg3935.000 €897#417974
5. 11. 201823prosti trg · 2 delov15100.000 €–ta posel
26. 9. 201717prosti trg92100.000 €1087#351434
13. 10. 20161prosti trg4459.400 €1350#287600
11. 2. 201624prosti trg · 2 delov1562.000 €–#260146

Energetske izkaznice

  • 5. 11. 2018 · razred D · računska · del 19

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Raziščite naprej

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Rače-Fram →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.