Evidenca trga nepremičnin · posel #1000699

Stanovanjska hiša v občini Ajdovščina

8, Male Žablje. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
237.800 €
Cena na m²
2872 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
83

4 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
2. 7. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

9 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (83 m²) v 4 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
77, DobravljeDobravlje · 1,1 km · 20267285.500 €1191 €/m²
17, DobravljeDobravlje · 1,7 km · 202678200.000 €2574 €/m²
60, SkriljeSkrilje · 2,1 km · 202698155.000 €1590 €/m²
+ še 6 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 83 m² · brezplačno

94.000 €185.000 €

11332229 €/m² · povprečje občine 1033 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 9 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla1000699
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena237.800 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe2. 7. 2026
Datum uveljavitve15. 8. 2026
Datum zadnje spremembe24. 8. 2026
Leto2026

Deli stavb (2)

Stanovanjska hiša
Naslov8, Male Žablje, AJDOVŠČINA
Katastrska občinaVIPAVSKI KRIŽ (2391)
Stavba / del87-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina82,8 m²
Površina dela stavbe89,3 m²
Uporabna površina79,2 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1990
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | odprta terasa, balkon, loža
Kmetijski objekt
NaslovAJDOVŠČINA
Katastrska občinaVIPAVSKI KRIŽ (2391)
Stavba / del1086-1
Dejanska raba28 - pomožni kmetijski del stavbe
Prodana površina44 m²
Površina dela stavbe44 m²
Uporabna površina44 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2018
Lega v stavbipritličje
Prostorikmetijski prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 87, del 1)

DatumPoselCena€/m²
2. 7. 2026prosti trg · 4 delov83237.800 €2872ta posel
29. 12. 2014prosti trg · 4 delov8391.482 €1102#195032

Drugi deli te stavbe · 2 posli, zadnja prodaja 2. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 19. 6. 2026 · razred F · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Pod stavbo
Katastrska občinaVIPAVSKI KRIŽ (2391)
ObčinaAJDOVŠČINA
Parcelna številka1963/12
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele111 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaVIPAVSKI KRIŽ (2391)
ObčinaAJDOVŠČINA
Parcelna številka1958/5
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele129 m²
Prodani delež1/1