Evidenca trga nepremičnin · posel #1000338

Stanovanjska hiša v občini Piran

Kosmačeva ulica 60, Lucija. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
490.000 €
Cena na m²
3243 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
151

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
1. 7. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

7 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (151 m²) v 3 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Kosmačeva ulica 60Lucija · 0 m · 2026151490.000 €3243 €/m²
Kosovelova ulica 44Lucija · 73 m · 2025128380.000 €2964 €/m²
Pot K Izviru 6Lucija · 139 m · 2025158425.000 €2692 €/m²
+ še 4 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 151 m² · brezplačno

420.000 €510.000 €

27813377 €/m² · povprečje občine 4026 €/m²

zanesljivost srednja

Poročilo iz teh 7 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla1000338
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena490.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe1. 7. 2026
Datum uveljavitve15. 8. 2026
Datum zadnje spremembe24. 8. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovKOSMAČEVA ULICA 60, Lucija, PIRAN
Katastrska občinaPORTOROŽ (2631)
Stavba / del6302-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina151,1 m²
Površina dela stavbe151,1 m²
Uporabna površina125 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1980
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 6302, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 1. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 8. 7. 2026 · razred C · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaPORTOROŽ (2631)
ObčinaPIRAN
Parcelna številka5261/27
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele138 m²
Prodani delež1/1