Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.
Tržno poročilo za to lokacijo
8 primerljivih prodaj v okolici
Prodaje hiš podobne velikosti (313 m²) v 5 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.
| Najbližje prodaje | m² | Cena |
|---|---|---|
| Nova ulica 4Selnica ob Dravi · 289 m · 2026 | 215 | 170.000 €792 €/m² |
| Falska cesta 98Ruše · 1,6 km · 2025 | 231 | 280.000 €1211 €/m² |
| Vinska pot 53Ruše · 2,8 km · 2025 | 387 | 225.000 €582 €/m² |
+ še 5 prodaj z naslovi, cenami in datumi
Groba ocena za hišo 313 m² · brezplačno
215.000 € – 330.000 €
687 – 1054 €/m² · povprečje občine 794 €/m²
Poročilo iz teh 8 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.
Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije
Podatki o poslu
ID posla985262
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena83.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe11. 2. 2026
Datum uveljavitve15. 4. 2026
Datum zadnje spremembe22. 4. 2026
Leto2026
Deli stavb (2)
Stanovanjska hiša
NaslovMARIBORSKA CESTA 49, Selnica ob Dravi, SELNICA OB DRAVI
Katastrska občinaSPODNJA SELNICA (631)
Stavba / del307-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina312,8 m²
Površina dela stavbe312,8 m²
Uporabna površina181,2 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1865
Lega v stavbipritličje
Prostoribivalni prostor | klet
Garaža
NaslovSELNICA OB DRAVI
Katastrska občinaSPODNJA SELNICA (631)
Stavba / del305-1
Dejanska raba15 - garaža
Prodana površina76 m²
Površina dela stavbe76 m²
Uporabna površina76 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1967
Lega v stavbipritličje
Prostorigaraža
Zgodovina te nepremičnine
Ta enota (stavba 307, del 1)
| Datum | Posel | m² | Cena | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 11. 2. 2026 | prosti trg · 3 delov | 313 | 83.000 € | 265 | ta posel |
| 21. 3. 2007 | prosti trg · delež 1/6 · 4 delov | – | 32.140 € | – | #-137140 |
Drugi deli te stavbe · 2 posli, zadnja prodaja 11. 2. 2026
Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.
Zemljišča (1)
Pod stavbo
Katastrska občinaSPODNJA SELNICA (631)
ObčinaSELNICA OB DRAVI
Parcelna številka309/5
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele740 m²
Prodani delež1/1