Evidenca trga nepremičnin · posel #983320

Stanovanjska hiša v občini Selnica ob Dravi

Nova ulica 4, Selnica ob Dravi. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
170.000 €
Cena na m²
792 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
215

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
5. 2. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

7 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (215 m²) v 4 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Nova ulica 4Selnica ob Dravi · 0 m · 2026215170.000 €792 €/m²
Selniška cesta 22Selnica ob Dravi · 293 m · 202611165.000 €586 €/m²
Falska cesta 98Ruše · 1,8 km · 2025231280.000 €1211 €/m²
+ še 4 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 215 m² · brezplačno

160.000 €275.000 €

7441279 €/m² · povprečje občine 794 €/m²

zanesljivost srednja

Poročilo iz teh 7 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla983320
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena170.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe5. 2. 2026
Datum uveljavitve15. 3. 2026
Datum zadnje spremembe22. 3. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovNOVA ULICA 4, Selnica ob Dravi, SELNICA OB DRAVI
Katastrska občinaSPODNJA SELNICA (631)
Stavba / del156-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina214,7 m²
Površina dela stavbe214,7 m²
Uporabna površina67,2 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1973
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 156, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 5. 2. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 30. 9. 2025 · razred F · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Gradbeno dovoljenje
Katastrska občinaSPODNJA SELNICA (631)
ObčinaSELNICA OB DRAVI
Parcelna številka280/11
Vrsta zemljiščaZemljišče na katerem je mogoče graditi stavbo in ima gradbeno dovoljenje
Površina parcele534 m²
Prodani delež1/1