Evidenca trga nepremičnin · posel #982616

Stanovanjska hiša v občini Naklo

Stara cesta 40, Naklo. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
390.000 €
Cena na m²
975 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
400

4 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
23. 1. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

23 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (400 m²) v 10 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Stara cesta 40Naklo · 0 m · 2026400390.000 €975 €/m²
Pokopališka pot 42Naklo · 308 m · 2025254400.000 €1577 €/m²
Njive 3Spodnja Besnica · 2,1 km · 2025275390.000 €1421 €/m²
+ še 20 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 400 m² · brezplačno

370.000 €600.000 €

9251500 €/m² · povprečje občine 1267 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 23 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla982616
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena390.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe23. 1. 2026
Datum uveljavitve15. 3. 2026
Datum zadnje spremembe22. 3. 2026
Leto2026

Deli stavb (3)

Stanovanjska hiša
NaslovSTARA CESTA 40, Naklo, NAKLO
Katastrska občinaNAKLO (2096)
Stavba / del27-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina400,1 m²
Površina dela stavbe400,1 m²
Uporabna površina162,9 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1974
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | klet | nedokončan prostor | odprta terasa, balkon, loža | prostor z omejeno uporabo
Kmetijski objekt
NaslovNAKLO
Katastrska občinaNAKLO (2096)
Stavba / del1022-1
Dejanska raba57 - drvarnica
Prodana površina15 m²
Površina dela stavbe15 m²
Uporabna površina15 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1995
Lega v stavbipritličje
Prostorikmetijski prostor
Kmetijski objekt
NaslovNAKLO
Katastrska občinaNAKLO (2096)
Stavba / del707-1
Dejanska raba28 - pomožni kmetijski del stavbe
Prodana površina11,7 m²
Površina dela stavbe11,7 m²
Uporabna površina11,7 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1990
Lega v stavbipritličje
Prostorikmetijski prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 27, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 23. 1. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 24. 10. 2025 · razred E · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaNAKLO (2096)
ObčinaNAKLO
Parcelna številka301/6
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele779 m²
Prodani delež1/1