Evidenca trga nepremičnin · posel #683179

Stanovanje v občini Šenčur

Sajovčevo naselje 1, Šenčur. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
11.000 €
Cena na m²
131 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
84 m²

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
22. 12. 2022

neopredeljen posel

Prikaži na zemljeviduTržno poročilo za to lokacijo ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

9 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (84 m²) v 3 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Sajovčevo naselje 1Šenčur · 0 m · 202677190.000 €2480 €/m²
Pipanova cesta 78Šenčur · 109 m · 202648178.000 €3693 €/m²
Pipanova cesta 78Šenčur · 109 m · 202680237.000 €2951 €/m²
+ še 6 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 84 m² · brezplačno

195.000 € – 260.000 €

2321 – 3095 €/m² · povprečje občine 2913 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 9 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla683179
Vrsta poslaProdaja nepremičnin družinskim članom, med povezanimi fizičnimi in pravnimi osebami ali med povezanimi pravnimi osebami
Tržnost poslaNeopredeljen posel
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena11.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe22. 12. 2022
Datum uveljavitve10. 2. 2023
Datum zadnje spremembe19. 4. 2023
Leto2023

Deli stavb (1)

Stanovanje
NaslovSAJOVČEVO NASELJE 1, Šenčur, ŠENČUR
Katastrska občinaŠENČUR (2119)
Stavba / del1309-26
Dejanska raba2 - Stanovanje
Prodana površina84 m²
Površina dela stavbe83,8 m²
Uporabna površina59,7 m²
Prodani delež5/100
Leto izgradnje2003
Lega v stavbimansarda
Prostoribivalni prostor | klet

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1309, del 26)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli tega bloka · 35 poslov, 25 različnih delov, zadnja prodaja 12. 2. 2026

DatumDelPoselm²Cena€/m²
12. 2. 20266prosti trg77190.000 €2480#986567
1. 6. 202112prosti trg76110.000 €1447#546767
8. 12. 20203prosti trg7598.000 €1307#524370
3. 9. 20197prosti trg117190.000 €1624#447564
2. 7. 201911prosti trg101165.000 €1634#439819
24. 4. 20186prosti trg77140.000 €1818#383764
21. 3. 20184prosti trg82115.000 €1402#379391
7. 11. 201642izvršba / stečaj · novogradnja114593 €414#296096
7. 11. 201643izvršba / stečaj · novogradnja145704 €413#296142
7. 11. 201644izvršba / stečaj · novogradnja114502 €417#296189

Energetske izkaznice

  • 19. 9. 2024 · razred C · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Delno komunalno opremljeno
Katastrska občinaŠENČUR (2119)
ObčinaŠENČUR
Parcelna številka468/5
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je ali bo mogoče graditi stavbo in je delno komunalno opremljeno ali komunalno neopremljeno
Površina parcele362 m²
Prodani delež4/100

Raziščite naprej

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Šenčur →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.