Evidenca trga nepremičnin · posel #671364

Industrijski prostori v občini Šenčur

Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
336.724 €
Cena na m²
2189 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
154

4 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
9. 6. 2022

tržen posel – neustrezni podatki

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

43 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje poslovnih prostorov podobne velikosti (154 m²) v 20 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
KranjKranj · 3,9 km · 202611167.000 €606 €/m²
Tavčarjeva ulica 5Kranj · 4,1 km · 2025106100.000 €943 €/m²
Koroška cesta 1Kranj · 4,2 km · 2025131275.400 €2102 €/m²
+ še 40 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za poslovni prostor 154 m² · brezplačno

120.000 €330.000 €

7792143 €/m² · povprečje občine 1791 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 43 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla671364
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena336.724 €
DDV vključenDa
Stopnja DDV22,0%
Datum sklenitve pogodbe9. 6. 2022
Datum uveljavitve21. 10. 2022
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
OpombeObrnjena davčna obveznost
Leto2022

Deli stavb (3)

Industrijski prostori
NaslovŠENČUR
Katastrska občinaŠENČUR (2119)
Stavba / del1431-37
Dejanska raba9 - Poslovni del stavbe
Prodana površina153,8 m²
Površina dela stavbe153,8 m²
Uporabna površina153,8 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2006
NovogradnjaNe
Lega v stavbipritličje
Prostoriposlovni prostor
Industrijski prostori
NaslovŠENČUR
Katastrska občinaŠENČUR (2119)
Stavba / del1431-39
Dejanska raba9 - Poslovni del stavbe
Prodana površina18,3 m²
Površina dela stavbe18,3 m²
Uporabna površina18,3 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2006
NovogradnjaNe
Lega v stavbinadstropje
Prostoriposlovni prostor
Industrijski prostori
NaslovPOSLOVNA CONA A 35, Šenčur, ŠENČUR
Katastrska občinaŠENČUR (2119)
Stavba / del1431-2
Dejanska raba9 - Poslovni del stavbe
Prodana površina77,1 m²
Površina dela stavbe77,1 m²
Uporabna površina77,1 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2006
NovogradnjaNe
Lega v stavbipritličje
Prostoriposlovni prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1431, del 37)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 16 poslov, 16 različnih delov, zadnja prodaja 10. 2. 2026

DatumDelPoselCena€/m²
10. 2. 202622prosti trg33103.700 €3162#981729
1. 9. 202244prosti trg4057.974 €1449#672093
9. 6. 20222prosti trg · 4 delov77336.724 €ta posel
23. 5. 20227povezane osebe · delež 3542/10000 · 6 delov3334.173 €#671360
11. 1. 202129prosti trg2333.445 €1454#527910
11. 1. 202123prosti trg · delež 347/10000255 €28#527911
12. 9. 201822prosti trg3353.888 €1633#397515
13. 6. 201832prosti trg4053.200 €1330#386160
15. 4. 20139prosti trg · delež 4972/100004160.000 €1466#-642667
27. 1. 201228prosti trg3045.964 €1512#-627942

Energetske izkaznice

  • 17. 4. 2025 · razred · merjena · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Gradbeno dovoljenje
Katastrska občinaŠENČUR (2119)
ObčinaŠENČUR
Parcelna številka1103/29
Vrsta zemljiščaZemljišče na katerem je mogoče graditi stavbo in ima gradbeno dovoljenje
Površina parcele55 m²
Prodani delež7636/10000