Evidenca trga nepremičnin · posel #644643

Stanovanje v občini Ljubljana

Neubergerjeva ulica 11, Ljubljana. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
250.000 €
Cena na m²
3676 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
68 m²

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
21. 2. 2022

tržen posel – neustrezni podatki

Prikaži na zemljeviduTržno poročilo za to lokacijo ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

50 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (68 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2026–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Neubergerjeva ulica 5Ljubljana · 57 m · 202661390.000 €6373 €/m²
Štihova ulica 26Ljubljana · 255 m · 202661370.000 €6056 €/m²
Linhartova cesta 36Ljubljana · 271 m · 202643212.000 €4977 €/m²
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 68 m² · brezplačno

290.000 € – 390.000 €

4265 – 5735 €/m² · povprečje občine 4437 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla644643
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena250.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe21. 2. 2022
Datum uveljavitve10. 4. 2022
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2022

Deli stavb (2)

Stanovanje
NaslovNEUBERGERJEVA ULICA 11, Ljubljana, LJUBLJANA
Katastrska občinaBEŽIGRAD (2636)
Stavba / del3902-5
Dejanska raba2 - Stanovanje
Prodana površina68 m²
Površina dela stavbe68,4 m²
Uporabna površina57,9 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1994
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | klet | zaprta terasa, balkon, loža
Garaža
NaslovLJUBLJANA
Katastrska občinaBEŽIGRAD (2636)
Stavba / del7962-261
Dejanska raba15 - Garaža
Prodana površina13 m²
Površina dela stavbe12,5 m²
Uporabna površina12,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1995
Lega v stavbiklet
Prostorigaraža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 3902, del 5)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli tega bloka · 17 poslov, 15 različnih delov, zadnja prodaja 5. 2. 2025

DatumDelPoselm²Cena€/m²
5. 2. 20257prosti trg · 2 delov62290.000 €4685#899736
26. 7. 202423prosti trg · 2 delov92410.000 €4437#830964
23. 3. 20237prosti trg62215.000 €3468#736943
23. 12. 202039prosti trg181385.000 €2127#527434
20. 1. 202032prosti trg · 2 delov1740.000 €2353#483023
24. 10. 20163prosti trg · 2 delov62139.000 €2242#297421
12. 10. 201521prosti trg · 2 delov6790.000 €1343#232112
25. 5. 20157prosti trg · 2 delov6284.500 €1363#217252
29. 8. 201124prosti trg1635.000 €2160#-559366
29. 12. 201021prosti trg62156.400 €2531#-526392

Raziščite naprej

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Ljubljana →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.