Evidenca trga nepremičnin · posel #557571

Stanovanjska hiša v občini Ptuj

Štrafelova ulica 9, Ptuj. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
170.000 €
Cena na m²
794 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
214

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
28. 8. 2021

tržen posel – neustrezni podatki

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

16 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (214 m²) v 3 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Štrafelova ulica 9Ptuj · 0 m · 2026214205.000 €960 €/m²
Šeronova ulica 6Ptuj · 147 m · 2026204168.000 €824 €/m²
Štrafelova ulica 4Ptuj · 176 m · 2026202160.000 €793 €/m²
+ še 13 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 214 m² · brezplačno

165.000 €215.000 €

7711005 €/m² · povprečje občine 1002 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 16 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla557571
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena170.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe28. 8. 2021
Datum uveljavitve10. 10. 2021
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Leto2021

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovŠTRAFELOVA ULICA 9, Ptuj, PTUJ
Katastrska občinaBRSTJE (401)
Stavba / del74-1
Dejanska raba1 - Stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina214 m²
Površina dela stavbe213,5 m²
Uporabna površina113 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1960
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 74, del 1)

DatumPoselCena€/m²
10. 6. 2026prosti trg · 3 delov214205.000 €960#996644
28. 8. 2021prosti trg · 3 delov214170.000 €794ta posel

Drugi deli te stavbe · 2 posli, zadnja prodaja 10. 6. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 29. 4. 2025 · razred D · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Pod stavbo
Katastrska občinaBRSTJE (401)
ObčinaPTUJ
Parcelna številka737/20
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele455 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaBRSTJE (401)
ObčinaPTUJ
Parcelna številka*170
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele112 m²
Prodani delež1/1