Evidenca trga nepremičnin · posel #418794

Stanovanje v občini Ljubljana

Linhartova cesta 40, Ljubljana. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
265.000 €
Cena na m²
3354 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
79 m²

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
5. 2. 2019

tržen posel – neustrezni podatki

Prikaži na zemljeviduTržno poročilo za to lokacijo ↓

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

50 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (79 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2026–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajem²Cena
Štihova ulica 26Ljubljana · 22 m · 202661370.000 €6056 €/m²
Linhartova cesta 36Ljubljana · 78 m · 202643212.000 €4977 €/m²
Linhartova cesta 36Ljubljana · 78 m · 202643175.000 €4108 €/m²
+ še 47 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 79 m² · brezplačno

330.000 € – 430.000 €

4177 – 5443 €/m² · povprečje občine 4451 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 50 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla418794
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaTržen posel – neustrezni podatki
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena265.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe5. 2. 2019
Datum uveljavitve15. 3. 2019
Datum zadnje spremembe15. 4. 2025
Opombe1276
Leto2019

Deli stavb (2)

Stanovanje
NaslovLINHARTOVA CESTA 40, Ljubljana, LJUBLJANA
Katastrska občinaBEŽIGRAD (2636)
Stavba / del7811-18
Dejanska raba1122100 - Stanovanje v večstanovanjski stavbi ali stanovanjsko poslovni stavbi
Prodana površina79 m²
Površina dela stavbe79,1 m²
Uporabna površina73,3 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1988
Lega v stavbinadstropje
Število sob3
Prostori bivalni prostor | klet | zaprta terasa, balkon, loža
Garaža
NaslovŠTIHOVA ULICA 20, Ljubljana, LJUBLJANA
Katastrska občinaBEŽIGRAD (2636)
Stavba / del7798-65
Dejanska raba1242003 - Pokrito parkirišče
Prodana površina12 m²
Površina dela stavbe12,4 m²
Uporabna površina12,4 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1990
Lega v stavbiklet
Prostoriparkirni prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 7811, del 18)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli tega bloka · 14 poslov, 10 različnih delov, zadnja prodaja 21. 6. 2024

DatumDelPoselm²Cena€/m²
21. 6. 202422prosti trg · 3 delov43197.000 €4635#830767
14. 6. 202324prosti trg3060.000 €2000#747165
17. 4. 201921prosti trg · 2 delov42153.000 €3643#425607
7. 8. 201811prosti trg · 2 delov79210.000 €2658#393728
14. 11. 20165prosti trg · 2 delov61167.000 €2738#295217
18. 11. 20105prosti trg · 2 delov55147.000 €2692#-521012
22. 11. 200921prosti trg39105.000 €2672#-474237
22. 11. 200921prosti trg39105.000 €2672#-473438
22. 7. 20097prosti trg · 2 delov79195.000 €2465#-456085
13. 2. 2008999prosti trg–197.340 €–#-191678

Energetske izkaznice

  • 24. 9. 2024 · razred C · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Raziščite naprej

Kontekst tega posla

Občina

Cene v občini Ljubljana →

Povprečja, gibanje po letih, cene po naseljih in najnovejše prodaje.

Zemljevid

Poglej v okolici →

Vse druge prodaje okoli te lokacije, s filtri po letu in vrsti.

Tržno poročilo

Vrednost na tej lokaciji →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti in PDF v 30 sekundah.

Pojmovnik

Kaj pomenijo ti podatki →

Pogodbena cena, tržnost posla, prodani delež in prodana površina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije, prek cenanakvadrat.si. Prikazani so podatki, kot jih vsebuje evidenca. Kako nastanejo izračuni cen, pojasnjuje metodologija.