Evidenca trga nepremičnin · posel #1002607

Stanovanjska hiša v občini Ljubljana

Kamnogoriška cesta 17 a, Ljubljana. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
600.000 €
Cena na m²
3027 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
198

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
18. 8. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

22 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (198 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Kamnogoriška cesta 17Ljubljana · 0 m · 2026198600.000 €3027 €/m²
Ulica Bratov Babnik 23Ljubljana · 343 m · 2026154570.000 €3699 €/m²
Ulica Bratov Babnik 43Ljubljana · 418 m · 2026159502.000 €3159 €/m²
+ še 19 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 198 m² · brezplačno

570.000 €690.000 €

28793485 €/m² · povprečje občine 2710 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 22 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla1002607
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena600.000 €
DDV vključenDa
Stopnja DDV9,5%
Datum sklenitve pogodbe18. 8. 2026
Datum uveljavitve4. 9. 2026
Datum zadnje spremembe11. 9. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovKAMNOGORIŠKA CESTA 17 a, Ljubljana, LJUBLJANA
Katastrska občinaDRAVLJE (1738)
Stavba / del3536-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina198,2 m²
Površina dela stavbe198,2 m²
Uporabna površina184 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje2026
NovogradnjaDa
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | odprta terasa, balkon, loža | shramba, sušilnica, pralnica | tehnični prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 3536, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 18. 8. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 9. 4. 2026 · razred A1 · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaDRAVLJE (1738)
ObčinaLJUBLJANA
Parcelna številka1450/14
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele317 m²
Prodani delež1/1