Evidenca trga nepremičnin · posel #1001961

Stanovanjska hiša v občini Ljubljana

Justinova ulica 1, Ljubljana. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
588.000 €
Cena na m²
1844 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
319

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
24. 7. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

10 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (319 m²) v 3 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Justinova ulica 1Ljubljana · 0 m · 2026319588.000 €1844 €/m²
Dolharjeva ulica 14Ljubljana · 196 m · 2025332700.000 €2106 €/m²
Štrukljeva ulica 4Ljubljana · 574 m · 2025327664.452 €2031 €/m²
+ še 7 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 319 m² · brezplačno

560.000 €680.000 €

17552132 €/m² · povprečje občine 2710 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 10 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla1001961
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena588.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe24. 7. 2026
Datum uveljavitve15. 8. 2026
Datum zadnje spremembe24. 8. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovJUSTINOVA ULICA 1, Ljubljana, LJUBLJANA
Katastrska občinaSTANEŽIČE (1752)
Stavba / del1132-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina318,8 m²
Površina dela stavbe318,8 m²
Uporabna površina256,3 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1994
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža | tehnični prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1132, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 24. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 2. 9. 2025 · razred D · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaSTANEŽIČE (1752)
ObčinaLJUBLJANA
Parcelna številka230/7
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele704 m²
Prodani delež1/1