Evidenca trga nepremičnin · posel #1001913

Stanovanjska hiša v občini Ljubljana

Omersova ulica 11, Ljubljana. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
590.000 €
Cena na m²
3097 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
191

4 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
24. 7. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

19 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (191 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Omersova ulica 11Ljubljana · 0 m · 2026191590.000 €3097 €/m²
Omersova ulica 21Ljubljana · 37 m · 2026175570.000 €3253 €/m²
Krivec 91Ljubljana · 328 m · 2026151570.000 €3765 €/m²
+ še 16 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 191 m² · brezplačno

560.000 €730.000 €

29323822 €/m² · povprečje občine 2710 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 19 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla1001913
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena590.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe24. 7. 2026
Datum uveljavitve15. 8. 2026
Datum zadnje spremembe24. 8. 2026
Leto2026

Deli stavb (2)

Stanovanjska hiša
NaslovOMERSOVA ULICA 11, Ljubljana, LJUBLJANA
Katastrska občinaGLINCE (1755)
Stavba / del880-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina190,5 m²
Površina dela stavbe190,5 m²
Uporabna površina158,6 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1985
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | klet | odprta terasa, balkon, loža | prostor z omejeno uporabo | shramba, sušilnica, pralnica
Garaža
NaslovLJUBLJANA
Katastrska občinaGLINCE (1755)
Stavba / del1004-1
Dejanska raba15 - garaža
Prodana površina13,2 m²
Površina dela stavbe13,2 m²
Uporabna površina13,2 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1995
Lega v stavbipritličje
Prostorigaraža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 880, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 24. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 18. 3. 2026 · razred D · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Pod stavbo
Katastrska občinaGLINCE (1755)
ObčinaLJUBLJANA
Parcelna številka830/15
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele150 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaGLINCE (1755)
ObčinaLJUBLJANA
Parcelna številka836/14
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele15 m²
Prodani delež1/1