Evidenca trga nepremičnin · posel #1001844

Stanovanjska hiša v občini Maribor

39 c, Rošpoh - Del. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
550.000 €
Cena na m²
1935 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
284

2 nepremičnini v poslu

Sklenjeno
17. 7. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

13 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (284 m²) v 2 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
39, Rošpoh - DelRošpoh - Del · 0 m · 2026284550.000 €1935 €/m²
41, Rošpoh - DelRošpoh - Del · 107 m · 2026206190.000 €921 €/m²
3, Rošpoh - DelRošpoh - Del · 222 m · 2026295285.000 €967 €/m²
+ še 10 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 284 m² · brezplačno

260.000 €580.000 €

9152042 €/m² · povprečje občine 1398 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 13 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla1001844
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena550.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe17. 7. 2026
Datum uveljavitve15. 8. 2026
Datum zadnje spremembe24. 8. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
Naslov39 c, Rošpoh - Del, MARIBOR
Katastrska občinaROŠPOH (637)
Stavba / del236-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina284,2 m²
Površina dela stavbe284,2 m²
Uporabna površina171,4 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1990
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža | tehnični prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 236, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 17. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 13. 10. 2025 · razred E · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (1)

Pod stavbo
Katastrska občinaROŠPOH (637)
ObčinaMARIBOR
Parcelna številka86/3
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele514 m²
Prodani delež1/1