Evidenca trga nepremičnin · posel #1001580

Trgovski ali storitveni lokal v občini Maribor

Borštnikova ulica 138, Maribor. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
340.000 €
Cena na m²
1802 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
189

4 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
17. 7. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

12 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje poslovnih prostorov podobne velikosti (189 m²) v 4 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Borštnikova ulica 138Maribor · 0 m · 2026189340.000 €1802 €/m²
Ulica Staneta Severja 12Maribor · 236 m · 2025224257.945 €1150 €/m²
Borštnikova ulica 33Maribor · 526 m · 2025134130.000 €974 €/m²
+ še 9 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za poslovni prostor 189 m² · brezplačno

205.000 €360.000 €

10851905 €/m² · povprečje občine 1438 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 12 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla1001580
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena340.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe17. 7. 2026
Datum uveljavitve31. 8. 2026
Datum zadnje spremembe7. 9. 2026
OpombeKupec je s.p
Leto2026

Deli stavb (2)

Trgovski ali storitveni lokal
NaslovBORŠTNIKOVA ULICA 138, Maribor, MARIBOR
Katastrska občinaSPODNJE RADVANJE (678)
Stavba / del2042-1
Dejanska raba10 - trgovski del stavbe
Prodana površina188,7 m²
Površina dela stavbe188,7 m²
Uporabna površina188,7 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1984
Lega v stavbipritličje
Prostori lokal, prodajalna
Industrijski prostori
NaslovMARIBOR
Katastrska občinaSPODNJE RADVANJE (678)
Stavba / del2059-1
Dejanska raba17 - del stavbe za industrijsko rabo
Prodana površina181,4 m²
Površina dela stavbe181,4 m²
Uporabna površina181,4 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1976
Lega v stavbipritličje
Prostoriproizvodni in skladiščni prostor

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 2042, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 17. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 26. 9. 2022 · razred E · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Pod stavbo
Katastrska občinaSPODNJE RADVANJE (678)
ObčinaMARIBOR
Parcelna številka1881/3
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele283 m²
Prodani delež1/1
Cesta/parkirišče
Katastrska občinaSPODNJE RADVANJE (678)
ObčinaMARIBOR
Parcelna številka1878/4
Vrsta zemljiščaZemljišče, na katerem je cesta ali parkirišče
Površina parcele378 m²
Prodani delež1/1