Evidenca trga nepremičnin · posel #1000930

Stanovanje v občini Koper

39 b, Vanganel. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
415.000 €
Cena na m²
2902 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
143

4 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
7. 7. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

8 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje stanovanj podobne velikosti (143 m²) v 4 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
39, VanganelVanganel · 0 m · 2026143415.000 €2902 €/m²
2, VanganelVanganel · 357 m · 2025113354.000 €3127 €/m²
57, ManžanManžan · 1,1 km · 2025100278.500 €2777 €/m²
+ še 5 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za stanovanje 143 m² · brezplačno

390.000 €470.000 €

27273287 €/m² · povprečje občine 3935 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 8 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla1000930
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena415.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe7. 7. 2026
Datum uveljavitve15. 8. 2026
Datum zadnje spremembe24. 8. 2026
Opombena parc.št. 300/7 stojita 2 nadstreška za parkiranje vozil brez identifikatorja
Leto2026

Deli stavb (2)

Stanovanje
Naslov39 b, Vanganel, KOPER
Katastrska občinaVANGANEL (2610)
Stavba / del84-2
Dejanska raba47 - stanovanje v dvostanovanjski stavbi
Prodana površina143 m²
Površina dela stavbe143 m²
Uporabna površina102 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1973
Lega v stavbinadstropje
Prostori bivalni prostor | odprta terasa, balkon, loža
Tehnični ali pomožni prostori
NaslovKOPER
Katastrska občinaVANGANEL (2610)
Stavba / del660-1
Dejanska raba33 - klet
Prodana površina46,3 m²
Površina dela stavbe46,3 m²
Uporabna površina46,3 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1977
Lega v stavbipritličje
Prostoriklet

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 84, del 2)

DatumPoselCena€/m²
7. 7. 2026prosti trg · 4 delov143415.000 €2902ta posel
4. 9. 2017prosti trg · 4 delov143180.000 €1259#345311
27. 7. 2012prosti trg · 2 delov102150.000 €1471#-611601

Drugi deli tega bloka · 3 posli, zadnja prodaja 7. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 2. 10. 2025 · razred C · računska · del 2

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Pod stavbo
Katastrska občinaVANGANEL (2610)
ObčinaKOPER
Parcelna številka300/11
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele41 m²
Prodani delež1/1
Pod stavbo
Katastrska občinaVANGANEL (2610)
ObčinaKOPER
Parcelna številka300/7
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele682 m²
Prodani delež1/2