Evidenca trga nepremičnin · posel #1000522

Stanovanjska hiša v občini Koper

Cesta I. Istrske brigade 77 a, Čežarji. Podatki iz uradne evidence: pogodbena cena, površina, datum pogodbe in vse nepremičnine, ki so bile v tem poslu prodane.
Pogodbena cena
520.000 €
Cena na m²
1716 €/m²

cena posla na glavni del

Površina
303

3 nepremičnine v poslu

Sklenjeno
1. 7. 2026

v preverjanju

Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.

Tržno poročilo za to lokacijo

9 primerljivih prodaj v okolici

Prodaje hiš podobne velikosti (303 m²) v 5 km okoli te nepremičnine, 2025–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.

Najbližje prodajeCena
Cesta I. Istrske brigade 77Čežarji · 0 m · 2026303520.000 €1716 €/m²
Frenkova cesta 14Pobegi · 712 m · 2026222672.500 €3029 €/m²
125, DekaniDekani · 1,2 km · 2025249335.000 €1345 €/m²
+ še 6 prodaj z naslovi, cenami in datumi

Groba ocena za hišo 303 m² · brezplačno

450.000 €720.000 €

14852376 €/m² · povprečje občine 2083 €/m²

zanesljivost visoka

Poročilo iz teh 9 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.

Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije

Podatki o poslu

ID posla1000522
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena520.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe1. 7. 2026
Datum uveljavitve15. 8. 2026
Datum zadnje spremembe24. 8. 2026
Leto2026

Deli stavb (1)

Stanovanjska hiša
NaslovCESTA I. ISTRSKE BRIGADE 77 a, Čežarji, KOPER
Katastrska občinaBERTOKI (2604)
Stavba / del1912-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina303 m²
Površina dela stavbe303 m²
Uporabna površina150 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1998
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža

Zgodovina te nepremičnine

Ta enota (stavba 1912, del 1)

V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.

Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 1. 7. 2026

Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.

Energetske izkaznice

  • 28. 4. 2025 · razred E · računska · cela stavba

Vir: javni register energetskih izkaznic. Izkaznica je obvezna ob prodaji ali oddaji in je pogosto izdana, ko je nepremičnina že v oglasu.

Zemljišča (2)

Kmetijsko
Katastrska občinaBERTOKI (2604)
ObčinaKOPER
Parcelna številka2479
Vrsta zemljiščaZemljišče za kmetijsko rabo (njiva, travnik, pašnik)
Površina parcele1160 m²
Prodani delež1/1
Kmetijsko
Katastrska občinaBERTOKI (2604)
ObčinaKOPER
Parcelna številka2480
Vrsta zemljiščaZemljišče za kmetijsko rabo (njiva, travnik, pašnik)
Površina parcele918 m²
Prodani delež1/1