Cene v občini Kobarid po obdobjih
Izberite obdobje. Naša metoda je povprečje vseh prodaj na prodano površino. Metoda GURS je kot v polletnih poročilih GURS srednja cena rabljenih stanovanj na uporabno površino, pri hišah pa srednja cena cele rabljene hiše z zemljiščem.
Pogodbe od 1. 10. 2024 do 1. 10. 2026 · primerjava z obdobjem 1. 10. 2022 – 30. 9. 2024
povprečje vseh hiš, prodana površina
Občina
645 €/m²
22 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
−43 %
prej 1127 €/m²
Slovenija
1300 €/m²
občina −50 %
srednja cena rabljene hiše z zemljiščem, cena za celo hišo
Občina
80.000 €
13 prodaj
Prejšnjih 24 mes.
−29 %
prej 112.500 €
Slovenija
180.000 €
občina −56 %
Gibanje cene: hiše · naša metoda
S klikom na vrstico v tabeli izberete, kaj prikazuje graf.
Za graf je prodaj premalo. Vsaka točka na grafu mora temeljiti na vsaj 10 prodajah.
Koliko je vredna nepremičnina v občini Kobarid?
Vrsta nepremičnine
Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.
Stanovanje, 65 m² v občini Kobarid
121.000 € – 164.000 €
Sredina 142.000 € · 1860–2516 €/m² · ±15 % okoli mediane (5 prodaj)
Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.
Začnite brezplačno
Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Kobarid?
Tip nepremičnine
Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN
Kako so se cene v občini Kobarid gibale po letih
2677 €/m² (2026)
▲ +375 % od 2015 · +15,2 % na leto
Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.
Podatki po letih v tabeli
| Leto | Št. poslov | Stanovanje €/m² | Hiša €/m² |
|---|---|---|---|
| 2026 | 71 | 2677 € | 222 € |
| 2025 | 116 | 1515 € | 711 € |
| 2024 | 91 | 1796 € | 1271 € |
| 2023 | 108 | 1536 € | 989 € |
| 2022 | 88 | 1007 € | 536 € |
| 2021 | 95 | 1215 € | 475 € |
| 2020 | 83 | 1097 € | 701 € |
| 2019 | 100 | 1090 € | 442 € |
| 2018 | 102 | 651 € | 595 € |
| 2017 | 68 | 343 € | 613 € |
| 2016 | 68 | 1124 € | 899 € |
| 2015 | 77 | 563 € | 323 € |
Kaj se v občini prodaja in po koliko
Tržne prodaje od 1. 4. 2026 do 1. 10. 2026 · 31 prodaj
Gozd
12 · 39 %Tipična cena –
€/m² –
Kmetijsko zemljišče
10 · 32 %Tipična cena –
€/m² –
Stavbno zemljišče
7 · 23 %Tipična cena –
€/m² –
Ostalo zemljišče
1 · 3 %Tipična cena –
€/m² –
Poslovni prostor
1 · 3 %Tipična cena –
€/m² –
Tipična cena je mediana pogodbene cene posla, mediana €/m² pa cena na m² prodane površine. Pri vrsti z manj kot 5 prodajami s ceno je ne računamo.
Najnovejše in najdražje prodaje v občini Kobarid
- Kmetijsko zemljišče
Kobarid
29. 7. 2026 · 4647 m² · 2 €/m²
11.100 €
- Kmetijsko zemljišče
Kobarid
20. 7. 2026 · 3384 m² · 2 €/m²
6000 €
- Stavbno zemljišče
Kobarid
13. 7. 2026 · 10 m² · 13 €/m²
130 €
- Kmetijsko zemljišče
Kobarid
10. 7. 2026 · 25.356 m²
2000 €
- Kmetijsko zemljišče
Kobarid
20. 5. 2026 · 8 m² · 25 €/m²
200 €
- Stavbno zemljišče
Kobarid
20. 5. 2026 · 14 m² · 107 €/m²
1500 €
Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.
Vse prodaje na zemljevidu →Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami
Povprečna cena hiš na m² prodane površine v zadnjih 24 mesecih. Kliknite občino za njen pregled.
Kobarid
ta občina
645 €/m²645 €/m²Bovec
10.8 km
1409 €/m²+118 %1409 €/m²+118 %Kanal
19.2 km
626 €/m²-3 %626 €/m²-3 %Brda
26.5 km
1052 €/m²+63 %1052 €/m²+63 %Tolmin
22.6 km
770 €/m²+19 %770 €/m²+19 %Nova Gorica
34 km
1203 €/m²+87 %1203 €/m²+87 %Šempeter-Vrtojba
38.4 km
1081 €/m²+68 %1081 €/m²+68 %Kranjska Gora
33.8 km
2666 €/m²+313 %2666 €/m²+313 %Renče-Vogrsko
40.4 km
771 €/m²+20 %771 €/m²+20 %
Povprečje je izhodišče, ne odgovor
Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Kobarid?
Iz 5 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Kobarid tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.
- Dejanske prodaje, ne oglasi
- Konzervativna, priporočena in optimistična cena
- Za lastnike in agente
Enkratno poročilo
9,99 €
brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes
Še več o nepremičninah v občini in okolici
Zemljevid
Vse prodaje v občini Kobarid →
Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.
Tržno poročilo
Vrednost vaše nepremičnine →
Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.
Lokacijska informacija
Lokacijska informacija Kobarid →
Namenska raba, prostorski načrt, predkupna pravica občine in kako velik objekt smete zgraditi na parceli.
Vse občine
Cene po 212 občinah →
Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.
Vodič
Nepremičninski vodič →
Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.
Vrednotenje
Koliko je vredna moja nepremičnina →
Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.
Za prodajalce
Prodaja nepremičnine →
Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.
Za kupce
Nakup nepremičnine →
Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.
Pogosta vprašanja o cenah v občini Kobarid
Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Kobarid?
Ali je občina Kobarid dražja od slovenskega povprečja?
Kako so se cene v občini Kobarid gibale zadnjih let?
Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Kobarid?
Od kod prihajajo podatki o cenah?
Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Kobarid?
Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 17. 8. 2026. Vključena je zadnja objava GURS z dne 1. 11. 2026. Nove objave preverjamo vsak teden; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.