Lokacija je približna: prikazana je točka nepremičnine iz katastra, ne natančen naslov.
Tržno poročilo za to lokacijo
34 primerljivih prodaj v okolici
Prodaje hiš podobne velikosti (218 m²) v 20 km okoli te nepremičnine, 2024–2026. Grob razpon in tri najbližje prodaje so brezplačni; priporočeno ceno in vse prodaje odklene poročilo.
| Najbližje prodaje | m² | Cena |
|---|---|---|
| 45, SmastSmast · 0 m · 2026 | 218 | 140.000 €644 €/m² |
| 43, SmastSmast · 111 m · 2025 | 166 | 80.000 €482 €/m² |
| 4, KosečKoseč · 2,0 km · 2025 | 183 | 94.000 €513 €/m² |
+ še 31 prodaj z naslovi, cenami in datumi
Groba ocena za hišo 218 m² · brezplačno
120.000 € – 250.000 €
550 – 1147 €/m² · povprečje občine 645 €/m²
Poročilo iz teh 34 prodaj izračuna priporočeno ceno in ožji razpon, pokaže vse prodaje na zemljevidu, trende in sosesko ter pripravi PDF.
Brez naročnine · PDF v 30 sekundah · brez registracije
Podatki o poslu
ID posla981243
Vrsta poslaProdaja nepremičnin na prostem trgu
Tržnost poslaV preverjanju
Vrsta aktaOsnovna pogodba
Pogodbena cena140.000 €
DDV vključenNe
Datum sklenitve pogodbe27. 1. 2026
Datum uveljavitve15. 2. 2026
Datum zadnje spremembe22. 2. 2026
Leto2026
Deli stavb (1)
Stanovanjska hiša
Naslov45 b, Smast, KOBARID
Katastrska občinaSMAST (2227)
Stavba / del108-1
Dejanska raba1 - stanovanje v enostanovanjski stavbi
Prodana površina217,5 m²
Površina dela stavbe217,5 m²
Uporabna površina139,5 m²
Prodani delež1/1
Leto izgradnje1977
Lega v stavbipritličje
Prostori bivalni prostor | garaža | klet | odprta terasa, balkon, loža
Zgodovina te nepremičnine
Ta enota (stavba 108, del 1)
V evidenci od leta 2007 ni drugih prodaj te enote.
Drugi deli te stavbe · 1 posel, zadnja prodaja 27. 1. 2026
Drugih delov te stavbe evidenca od 2007 ne beleži.
Zemljišča (1)
Pod stavbo
Katastrska občinaSMAST (2227)
ObčinaKOBARID
Parcelna številka344/7
Vrsta zemljiščaZemljišče pod stavbo ali drugo stavbi ali delu stavbe pripadajoče zemljišče (zemljišče pod stavbo, dvorišče, dovozna pot, vrt, zelenica, stanovanjski atrij in podobno)
Površina parcele1351 m²
Prodani delež1/1