Cene nepremičnin v občini Bovec – povprečno 3219 EUR/m² (zadnji 2 leti)

Name: Evidenca trga nepremičnin – Slovenija
Creator: Geodetska uprava Republike Slovenije
License: https://www.gov.si/teme/evidenca-trga-nepremicnin/

Bovec v primerjavi s Slovenijo

povprečje €/m², zadnji 2 leti

Stanovanja-1 % pod

Občina3219 €/m²

Slovenija3261 €/m²

Hiše+15 % nad

Občina1502 €/m²

Slovenija1310 €/m²

Zemljišča (povprečno)-27 % pod

Občina33 €/m²

Slovenija45 €/m²

Interaktivno

Koliko je vredna nepremičnina v občini Bovec?

Izberite vrsto in površino. Razpon pokaže, po koliko so se v zadnjih 2 letih dejansko prodajale podobne nepremičnine v občini.

Vrsta nepremičnine

Površina

m²

20 m²tipično 57 m²200 m²

Imate v mislih ceno? (neobvezno)

€

Pokažemo, kam pade glede na dosežene cene v občini.

Stanovanje, 57 m² v občini Bovec

159.000 € – 203.000 €

Sredina 166.000 € · 2788–3556 €/m² · srednja polovica 17 prodaj stanovanj v zadnjih 2 letih

2188 €/m²mediana 2918 €/m²4723 €/m²

Občinsko povprečje ni cena vaše nepremičnine. Ista kvadratura se v isti občini proda tudi za 40 % več ali manj, odvisno od soseske, nadstropja, leta gradnje in stanja. Vpišite naslov in dobite razpon iz prodaj, primerljivih z vašo.

Začnite brezplačno

Kakšna je vrednost na vašem naslovu v občini Bovec?

Naslov, ulica ali naselje

Tip nepremičnine

Površina

m²

Predogled je brezplačen · brez registracije · podatki iz uradne evidence GURS ETN

Oglej si vzorčno poročilo →

Gibanje cen

Kako so se cene v občini Bovec gibale po letih

Preklapljajte med stanovanji, hišami in vsemi nepremičninami ter izberite obdobje. Zlata črta je današnje slovensko povprečje.

2949 €/m² (2026)

▲ +240 % od 2015 · +11,8 % na leto

Povprečna dosežena cena na m² po letih (tržni posli). Stolpci spodaj: število vseh poslov v letu. Zadnje leto je nepopolno zaradi zamika pri prijavi pogodb.

Podatki po letih v tabeli

Leto	Št. poslov	Stanovanje €/m²	Hiša €/m²	Vse €/m²
2026	59	2949 €	1673 €	1066 €
2025	73	3365 €	1297 €	1172 €
2024	62	2448 €	895 €	1421 €
2023	123	2310 €	2088 €	1697 €
2022	116	2420 €	1408 €	1232 €
2021	112	1555 €	797 €	738 €
2020	136	1406 €	931 €	785 €
2019	116	1259 €	1217 €	757 €
2018	142	1265 €	1178 €	750 €
2017	135	1180 €	826 €	667 €
2016	129	974 €	1650 €	883 €
2015	105	867 €	1310 €	358 €

Zadnji 2 leti

Kaj se v občini prodaja in po koliko

Razčlenitev poslov po vrsti nepremičnine s povprečno in srednjo ceno na kvadratni meter.

Stanovanje14%

Hiša18%

Poslovni prostor8%

Stavbno zemljišče33%

Kmetijsko zemljišče14%

Gozd11%

Ostalo2%

Vrsta	Poslov	Povp. €/m²	Mediana €/m²
Stanovanje	18	3219 €	2918 €
Hiša	24	1502 €	1295 €
Garaža / parking	1	100 €	100 €
Poslovni prostor	10	1799 €	394 €
Ostali deli stavb	1	799 €	799 €
Stavbno zemljišče	43	57 €	45 €
Kmetijsko zemljišče	19	4 €	3 €
Gozd	15	1 €	1 €
Ostalo zemljišče	1	–	–

Cena na m² je izračunana samo iz tržnih poslov s prodano površino, zato je število poslov lahko višje od števila prodaj, ki vstopajo v ceno.

Dejanske prodaje

Najnovejše in najdražje prodaje v občini Bovec

Vsak posel iz evidence ima svojo stran s podatki iz pogodbe: datum, površina, cena in lokacija.

Vsaka prodaja ima svojo stran s podrobnostmi iz pogodbe.

Vse prodaje na zemljevidu →

Okolica

Kako se cene primerjajo s sosednjimi občinami

Povprečna cena stanovanj na m² v zadnjih 2 letih. Kliknite občino za njen pregled.

Povprečje je izhodišče, ne odgovor

Koliko je vredna vaša nepremičnina v občini Bovec?

Iz 18 zabeleženih prodaj stanovanj v občini Bovec tržno poročilo izbere tiste, ki so primerljive z vašo: enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti. Dobite razpon vrednosti, primerljive prodaje na zemljevidu, analizo soseske in trend cen. V PDF-ju, v 30 sekundah.

Dejanske prodaje, ne oglasi
Konzervativna, priporočena in optimistična cena
Za lastnike in agente

Enkratno poročilo

9,99 €

brez naročnine · paketi od 19,99 €/mes

Naročite tržno poročilo →Najprej si oglejte vzorčno poročilo

Raziščite naprej

Še več o nepremičninah v občini in okolici

Kako se občina Bovec uvršča med vsemi slovenskimi občinami, pokažejo lestvice najdražjih in najcenejših občin ter največjih podražitev.

Zemljevid

Vse prodaje v občini Bovec →

Vsaka prodaja na zemljevidu, filtri po letu, vrsti in ceni, AI pomočnik za vprašanja o trgu.

Tržno poročilo

Vrednost vaše nepremičnine →

Primerljive prodaje, razpon vrednosti, analiza soseske in PDF. Predogled je brezplačen.

Oglas

Kreator oglasov →

AI opis nepremičnine, izboljšane fotografije in tloris iz ene predloge.

Vse občine

Cene po 212 občinah →

Zemljevid Slovenije s cenami, lestvica najdražjih in najcenejših občin.

Vodič

Nepremičninski vodič →

Postopki, davki, stroški in vrednotenje – vsi vodiči na enem mestu.

Vrednotenje

Koliko je vredna moja nepremičnina →

Kako se cena določi iz primerljivih doseženih prodaj, z računskim primerom.

Za prodajalce

Prodaja nepremičnine →

Osem korakov od cene do zemljiške knjige, z davki, stroški in roki.

Za kupce

Nakup nepremičnine →

Kontrolni seznam pred podpisom, stroški poleg kupnine in rdeče zastave.

Pogosta vprašanja o cenah v občini Bovec

Kakšna je povprečna cena stanovanja v občini Bovec?

Povprečna cena stanovanja v občini Bovec v zadnjih 2 letih znaša 3219 EUR/m² (mediana 2918 EUR/m²), na podlagi 18 tržnih prodaj v ETN evidenci.

Ali je občina Bovec dražja od slovenskega povprečja?

Stanovanja v občini Bovec so 1% cenejše od slovenskega povprečja (3261 EUR/m²).

Kako so se cene v občini Bovec gibale zadnjih let?

Med 2015 in 2026 so povprečne cene nepremičnin v občini Bovec narasle za 198% (z 358 na 1066 EUR/m²).

Koliko nepremičninskih poslov je bilo sklenjenih v občini Bovec?

Med leti 2007 in 2026 je bilo v občini Bovec sklenjenih 1978 nepremičninskih poslov, od tega 976 tržnih.

Od kod prihajajo podatki o cenah?

Vsi podatki na tej strani izhajajo iz Evidence trga nepremičnin (ETN), ki jo vodi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS). Evidenca je javno dostopna in zajema vse prodaje od leta 2007 naprej.

Koliko je vredna moja nepremičnina v občini Bovec?

Povprečje občine pove, koliko stane kvadratni meter v Bovec, ne pa, koliko je vredna vaša nepremičnina. Za to je treba iz zabeleženih prodaj izbrati primerljive (enak tip, podobna površina, ista soseska, zadnji dve leti) in jih prilagoditi za nadstropje, stanje in leto gradnje. Tržno poročilo na cenanakvadrat.si/trzno-porocilo to naredi v 30 sekundah za 9,99 €, brez naročnine; vodič, kako se cena določi, je na cenanakvadrat.si/koliko-je-vredna-moja-nepremicnina.

Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (ETN), Geodetska uprava Republike Slovenije. Zadnja zabeležena prodaja: 24. 6. 2026. Podatki se osvežujejo tedensko; zadnji meseci so zaradi zamika pri prijavi pogodb nepopolni. V cene vstopajo samo posli na prostem trgu, zato je število poslov višje od števila poslov, iz katerih je cena izračunana — podrobno v metodologiji. Glej tudi pojmovnik za razlage izrazov kot pogodbena cena in tržnost posla.